Дело №2-1939/2011

Р Е Ш Е Н И Е

02 июня 2011 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Цараковой А.П.

при секретаре Завадской Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Нины Николаевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Коваленко Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> в городе Челябинске, в перепланированном состоянии.

В обоснование указала, что является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году самовольно произвела перепланировку: демонтировала дверной проем между кухней и коридором, демонтировала кладовую.

Указанная перепланировка не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, о чем имеются соответствующие заключения.

Истец Коваленко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.28).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Судом установлено, что Коваленко Н.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20), выкопировки из поэтажного плана (л.д.10-12) в вышеуказанной квартире произведена перепланировка: демонтирован дверной проем между кухней и коридором, демонтирована кладовая.

Произведенная перепланировка квартиры не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соответствует, что подтверждается техническим заключением ООО «АСК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой в <адрес> <адрес> в <адрес> (л.д.8-9).

Собственники соседних квартир и проживающий совместно с истцом ФИО3 не возражают против произведенной перепланировки (л.д.24,34). Произведенная перепланировка также согласована с ООО «ПЖРО Курчатовского района» (л.д.7).

Во внесудебном порядке вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не был решен.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате самовольно произведенной перепланировки жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью, перепланировка соответствует санитарным и строительным нормам и правилам

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца и сохранения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коваленко Нины Николаевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение <адрес> в городе Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п\п

Копия верна. Не вступило в законную силу: 03.06.2011.

Судья:

Секретарь: