Дело № 2-1065/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 марта 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Л.В.Икаевой при секретаре Е.А.Тимкиной рассмотрев в открытом гражданское дело по иску Ворониной Ларисы Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ворониной Алины Андреевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Воронина Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно выполненной перепланировки в виде монтажа новых перегородок с дверными проемами между помещениями, монтажа перегородки с арочным проемом между помещениями, переустройстве в помещении путем перестановки умывальника в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что является собственником в квартиры с ДД.ММ.ГГГГ За период проживания в квартире произвела монтаж и демонтаж дверных перегородок для улучшения жилищных условий за счет личных средств в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, а также безопасность для жизни и здоровья (л.д.5-7). Истец – Воронина Л.Н. участия в судебном заседании не принимала, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д.26,28). Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, возражений по иску не представлено (л.д. 27). Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 21 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17.11.1995 г. изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляются в соответствии с ГК РФ и договором на создание и использование архитектурного проекта. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения, распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства должна быть произведена на основании разрешения уполномоченных органов. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате произведенных истцами действий изменена конфигурация и площадь жилого помещения, что требует внесения изменений в технический паспорт и по определению ст. 25 ЖК РФ является перепланировкой. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истцу Ворониной Л.Н. и ее несовершеннолетней дочери ФИО6 принадлежит на праве долевой собственности квартира общей площадью <данные изъяты>. метра, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.8-9). Из технического паспорта и справки ОГУП «Обл.ЦТИ» известно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире <адрес> в г. Челябинске изменение площади в результате монтажа, демонтажа внутренних перегородок без предоставления документов ( л.д.10-16). Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка и переустройство помещений проведены в результате произведения демонтажа перегородок с дверным проемом между помещениями поз.1 и 6, поз. 1 и 5; произведен демонтаж перегородок между помещениями поз. 3 и 2, поз. 3 и 4; произведена закладка дверных проемов между помещениями поз. 1 и 2, поз 1 и 4; произведен демонтаж шкафом поз. 7 и 8; произведен монтаж новых перегородок с дверными проемами между помещениями поз.1 и 6, поз. 1 и 5; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между помещениями поз. 9 и 12, в помещении поз. 4 произведена перестановка умывальника. Перепланировка и переустройство квартиры № № соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.20). Судом установлено, что Воронина Л.Н. обращалась в администрацию Курчатовского района г. Челябинска для получения согласования по перепланировке и переустройству жилого помещения. Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в квартире <адрес> (л.д. 18-19). Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Ворониной Л.Н., поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Ворониной Л.Н. о сохранении квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: г. <адрес> с произведенной перепланировкой и переустройством законны, обоснованны и подтверждены надлежащими доказательствами. Других требований не заявлено. р е ш и л: сохранить квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.метров дома № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде монтажа и демонтажа внутренних перегородок. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В.Икаева