Именем Российской Федерации

1 сентября 2011 года

Курчатовский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Шалиевой И.П.

при секретаре Назарове Д.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Василия Александровича к Администрации города Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства Управления федеральным имуществом по Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,

установил:

Яковлев В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Управлению Росреестра по Челябинской области о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на <данные изъяты> в праве на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> в праве на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> о включении указанного имущества в наследственную массу; отмене государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> в праве на квартиру по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №; отмене государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> в праве на квартиру по адресу: <адрес> произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1 В силу ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекратилась. При жизни ФИО1 были поданы документы на регистрацию права собственности жилых помещений в Управление Росреестра. ФИО1 должен был получить свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилые помещения ДД.ММ.ГГГГ, но скончался ДД.ММ.ГГГГ. В Управлении Росреестра вышеуказанные жилые помещения и общая долевая собственность ФИО1 были зарегистрированы за уже умершим ФИО1 Как наследник истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано в приеме документов, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным заявлением (л.д.3-7).

Истец Яковлев В.А. в судебном заседании поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики представители Администрации г. Челябинска, ТУ ФАУГИ по Челябинской области, привлеченного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо – нотариус Листишенкова Д.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся братом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9-свидетельство о смерти, л.д.14-свидетельства о рождении).

Истец и его брат ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы по адресу: <адрес>, а также являются собственниками по <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и по <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,19,21-свидетельства о праве на наследство по закону, л.д.12-13-выписки из ЕГРП, л.д.17-справка ООО ПЖРЭО, 20-22-свидетельства о государственной регистрации права, л.д.23-свидетельство о смерти).

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО1

По сведениям нотариуса нотариального округа г. Челябинска Листишенковой Д.В., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ заявлению его брата Яковлева Василия Александровича, наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> денежных средств на счете в сбербанке (л.д.51-74).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО1 и истцом на жилые помещения – квартиры по адресам: <адрес> и <адрес>. Право собственности за ФИО1 на указанные объекты права в соответствии со ст. 131 ГК РФ было зарегистрировано в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти его смерти ДД.ММ.ГГГГ, чья правоспособность прекратилась (л.д.30-50-выписка из ЕГРП, копии дел правоустанавливающих документов).

Таким образом, поскольку правоспособность ФИО1 прекратилась, то подлежит отмене государственная регистрация права собственности на жилые помещения, зарегистрированные за ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 2 указанного ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (ч. 1 ст. 213 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 16, ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что спорные жилые помещения принадлежат другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на указанные жилые помещения за умершим ФИО1, с включением доли умершего в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Решил:

Признать право общей долевой собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в <данные изъяты> в праве на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Отменить государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Признать право общей долевой собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в <данные изъяты> в праве на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Отменить государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий