дело № 2-2850/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина Владимира Анатольевича к администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права пользования, заключении договора социального найма жилого помещения, установил: Воронин В.А. обратился в суд с иском о признании права пользования квартирой № № дома № № по ул<адрес> в г.<адрес>, обязании администрации Курчатовского района г.Челябинска заключить с ним (истцом) договор социального найма в отношении этого жилого помещения (л.д.8-9). В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорного жилого помещения, в отношении которого равными с ним правами обладают ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3, ФИО11. (<данные изъяты> Ответчиком – администрацией Курчатовского района г.Челябинска - отказано в оформлении договора социального найма на квартиру по указанному адресу по тем основаниям, что утрачен правоустанавливающий документ на вселение в спорное жилое помещение (ордер). Истец в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г.Челябинска – в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в письменном отказе истцу в заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. Третьи лица – ФИО2, ФИО7 – в судебном заседании поддержали позицию истца. Заслушав истца, третьих лиц, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, ДД.ММ.ГГГГ Воронину В.А. на семью из <данные изъяты> человек, включая <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО9, ФИО12 выдан служебный ордер на право занятия <данные изъяты> квартиры № № дома № № <адрес>11 (ныне <адрес>), находящейся в оперативном управлении Челябинской КЭЧ (л.д.26-копия ордера). С ДД.ММ.ГГГГ Воронин В.А. имеет регистрацию в спорной квартире. ФИО8 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ. На день разрешения спора в этом жилом помещении зарегистрированы также ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ФИО3, <данные изъяты>л.д.28-справка ООО «Содружество», л.д.27-поквартирная карточка). На имя истца открыт лицевой счет, на который производится оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.29-лицевой счет, л.д.34-41 –квитанции). Спорное жилое помещение являлось объектом государственной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1, было закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ (л.д.51- выписки из реестра федерального имущества). Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, входил в состав закрытого военного городка «Городок-11», в силу закона жилые помещения, расположенные на территории закрытого военного городка имели статус служебных. С принятием Правительством Российской Федерации распоряжения от 4 ноября 2006 года № 1514-р и исключением «Городка-11» из перечня закрытых военных городков указанные жилые помещения утратили статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Жилой дом № № по ул<адрес>, в том числе квартира № №, внесены в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании распоряжения Первого заместителя Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-д в соответствии с распоряжением ТУ ФАУГИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.22 – выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.53 - распоряжение). В собственность граждан эта квартира не передавалась (л.д. 32 -справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.24 -сообщение Росреестра). ФИО5 со стороны администрации <адрес> отказано в заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры по причине отсутствия у истца документа на вселение в спорное жилое помещение (ордера, договора социального найма) (л.д.12). В соответствии с действовавшей до 1 марта 2005 года статьей 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, являлся ордер. После вступления в силу ЖК РФ, согласно статье 57, таким основанием является решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ Воронина В.А. (ныне действующая ст.69 ЖК РФ), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников… иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи нанимателя (ст.53 ЖК РСФСР) в отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. По смыслу указанной нормы закона, необходимым условием для приобретения права пользования жилым помещением является вселение гражданина в установленном порядке и наличие между ним и нанимателем (членом семьи нанимателя) семейных отношений. Вселение Воронина В.А. в спорное жилое помещение в установленном законом порядке подтверждается вышеперечисленными доказательствами по делу. Права Воронина В.А. по пользованию спорной квартирой собственником не оспариваются, наймодателем дано согласие на вселение в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО2ФИО13 от имени Воронина В.А. принимаются платежи, предусмотренные договором социального найма за обслуживание и содержание жилья, обязанность по уплате которых возложена ст.153 ч.2 абз.1, ст.69 ч.2 ЖК РФ на нанимателя и членов его семьи. Решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Челябинска возложены на глав администраций районов в городе Челябинске, следовательно, обязанность по заключению договора с истцом должна быть возложена на администрацию Курчатовского района г.Челябинска. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Воронина Владимира Анатольевича - удовлетворить. Признать за Ворониным Владимиром Анатольевичем право пользования жилым помещением в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> Обязать администрацию Курчатовского района г.Челябинска заключить с Ворониным Владимиром Анатольевичем договор социального найма в отношении квартиры № <адрес> с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: ФИО14 Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: