дело № 2-3143/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурциевой Марины Михайловны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил : Гурциева М.М. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул<адрес> в г.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произвела перепланировку и переустройство в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку и переустройство на основании судебного решения (л.д.5). Истец Гурциева М.М. в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие. Представители ответчиков – администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены. Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Гурциева М.М., ФИО6. по договору № № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность квартиру № № дома № № по ул<адрес> (л.д.6-10,11). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнены перепланировка и переустройство без предоставления документов, подтверждающих их правомерность (л.д.13-17-технический паспорт, л.д.18-19-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «ЮжУралБТИ», перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям действующих нормативных документов, не нарушают надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивают несущие способности здания, не изменяют его системы инженерного обеспечения и не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.20). По заключению ФГУЗ <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры № № дома № № по ул.<адрес> соответствуют требованиям санитарных норм и правил. Общедомовые инженерные сети и вентканалы не нарушены (л.д.22-заключение). Владельцы смежных квартир жилого дома № № по ул.<адрес> не возражают против сохранения перепланировки в спорной квартире (л.д. 24 – акт от 17.08.2011г.). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гурциевой Марины Михайловны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение. Председательствующий: