дело № 2-3000/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Удаловой Виктории Евгеньевны к Удаловой Людмиле Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил :

Удалова В.Е. обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования и выселении Удаловой Л.Ф. из квартиры № № дома № № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но более <данные изъяты> не проживает ответчик. Удалова Л.Ф. утратила право пользования указанной квартирой, как член семьи прежнего собственника, в содержании этого жилья не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника, место жительства ответчика неизвестно.

Истец Удалова В.Е. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчик Удалова Л.Ф. в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства (л.д.30-конверт, л.д.31-адресная справка). Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Курчатовской коллегии адвокатов г.Челябинска Великосельская Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска о выселении ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> квартира № № в доме № № по <адрес> <адрес> принадлежит Удаловой В.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,41, 50, 51).

Прежним собственником жилого помещения ФИО6 в квартире №№ дома № № по <адрес> была зарегистрирована в качестве члена его семьи - <данные изъяты> Удалова Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-справка ТД Стрела). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-свидетельство о смерти). <данные изъяты>

Решением Курчатовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт непринятия Удаловой Л.Ф. наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> ФИО6, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Этим судебным постановлением установлено, что ФИО1 более <данные изъяты> лет в спорной квартире не проживает (л.д.13-14).

По объяснениям истца, Удалова Л.Ф. была вселена в спорную квартиру прежним собственником ФИО6 в качестве члена его семьи, после прекращения семейных отношений с собственником выехала на другое постоянное место жительства, в расходах по содержанию спорного имущества не участвует, после смерти ФИО6 не приняла меры по содержанию и сохранности имущества.

На имя истца открыт лицевой счет, Удаловой В.Е. производится оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.58-лицевой счет, л.д.52-56-квитанции).

Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

На основании представленных доказательств установлено, что ответчик не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения, и как следствие, утратила право пользованиям квартирой № <адрес> в соответствии с положениями ст. 292 ч.2 ГК РФ, как член семьи бывшего собственника ФИО6 Самостоятельного права постоянного пользования спорным жилым помещением Удалова Л.Ф. не приобрела.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

Учитывая, что стороны не поддерживают семейных отношений, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, Удалова Л.Ф. подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Удаловой Виктории Евгеньевны удовлетворить.

Признать Удалову Людмилу Федоровну утратившей право пользования и выселить из квартиры № № дома № 28 по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: