дело № 2-2992/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Любовь Ивановны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил :

Попова Л.И. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что в спорном жилом помещении с целью улучшения жилищных условий произведены перепланировка и переустройство в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку и переустройство на основании судебного решения (л.д.6-8).

Истец Попова Л.И. в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против рассмотрения дела в её отсутствие.

Представитель истца Черногорлов К.В. в судебном заседании подтвердил доводы иска.

Представители ответчиков – администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 - в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании справки <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира №№ дома №№ по ул.<адрес> в <адрес> принадлежит ФИО6 (л.д.16). Право собственности ФИО6 зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32,33).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-свидетельство о смерти), после его смерти у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась <данные изъяты> Попова Л.И<данные изъяты> наследодателя ФИО5, И.В. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу <данные изъяты> умершего (л.д.27-справка нотариуса, л.д.29-31-копии свидетельств).

На день смерти ФИО6 в квартире №<адрес> с ним были зарегистрированы: Попова Л.И. (<данные изъяты> ФИО8, О.В. (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>), ФИО10 (<данные изъяты>) (л.д.15-справка ТД Стрела).

По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнены перепланировка и переустройство без предоставления документов, подтверждающих их правомерность (л.д.11-12-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).

Переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры согласованы с управляющей компанией ТД «Стрела» (л.д.13).

По заключению ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство спорной квартиры соответствуют санитарным нормам и правилам, общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома перепланировкой не затронуты (л.д.17-заключение).

По техническому заключению ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство спорной квартиры соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не нарушают надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивают несущие способности здания, не изменяют его системы инженерного обеспечения и не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.14).

Владельцы смежных жилых помещений <адрес> не возражают против сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии (л.д.34-акт согласования).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Поповой Любовь Ивановны удовлетворить.

Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: