дело № 2-3087/2011

Именем Российской Федерации

2 сентября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Любовь Павловны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Курчатовскому району г.Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

установил :

Михеева Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на комнату, общей площадью <данные изъяты>.м, в <данные изъяты> квартире № № дома № № по ул.<адрес> за ФИО8 умершим 11 мая 2011 года, включении указанного имущества в наследственную массу, образовавшуюся после смерти <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде комнаты в <данные изъяты> квартире по вышеуказанному адресу. Поскольку при жизни наследодателя право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, имеются препятствия к оформлению наследства.

Истец Михеева Л.П., представитель Завьялова Н.В., в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков - ТУФАУГИ по Челябинской области, ИФНС РФ по Курчатовскому району г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору № безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ комната, общей площадью <данные изъяты>м, в <данные изъяты> квартире № № дома № № по <адрес> передана в собственность ФИО2 (л.д.7). Право собственности ФИО2 на спорную комнату в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка Управления Росреестра по <адрес> (л.д.9,26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.8 - свидетельство о смерти). После смерти ФИО2 по заявлению <данные изъяты> Михеевой Л.П. у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-справка нотариуса, л.д.24-справка о браке).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора об отчуждении имущества.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.2 указанного Закона регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).

Судом установлено, что воля ФИО2 при жизни была выражена на приобретение права собственности в отношении спорной комнаты в установленном законом порядке, но по объективным причинам регистрация этого права не произведена. Отсутствие регистрации права этого наследодателя создает препятствия для оформления наследства. С учетом установленных обстоятельств, иск подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности, возникшее при жизни, на комнату, общей площадью – <данные изъяты>.м, в <данные изъяты> квартире № № дома № № по <адрес> квартал в <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: