о признании незаконным распоряжения



дело № 2-2830/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапленко Нины Семеновны, Афанасьева Андрея Валерьевича к администрации города Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании незаконным распоряжения о предоставлении жилого помещения, обязании предоставить другое жилое помещение,

установил :

Чапленко Н.С., Афанасьев А.В. обратились в суд иском, в котором после дополнений просили признать незаконным распоряжение главы администрации Курчатовского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № 1589 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением из жилого дома № № по ул<адрес>», обязать администрацию г.Челябинска предоставить по договору социального найма вне очереди отдельные благоустроенные жилые комнаты из расчета не менее <данные изъяты>.м общей площади на каждого, находящиеся в черте г.Челябинска, отвечающие санитарно-техническим требованиям, по тем основаниям, что в результате сноса занимаемого ими жилого помещения в виде <данные изъяты> в квартире № № дома № № по ул<адрес> в г.<адрес> взамен предоставлено другое жилье в виде <данные изъяты> в квартире № № дома №№ по ул<адрес> в г<адрес> с нарушением их прав на получение отдельных жилых помещений по норме предоставления жилья (л.д.6-8, 79-81).

Истцы, представитель истцов ФИО4 в судебном заседании подтвердили доводы иска.

Представитель ответчиков – администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска – ФИО5 – в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по тем основаниям, что гражданам, выселяемым в связи со сносом ветхо-аварийного жилого дома, предоставляется другое равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилое помещение по договору социального найма, истцами пропущен срок на оспаривание распоряжения районной администрации (л.д.39-41-отзыв).

Заслушав истцов, представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чапленко (до <данные изъяты>) Н.С. и её <данные изъяты> Афанасьев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма занимают <данные изъяты> комнату, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> квартире № № дома № № по ул<адрес> в г.<адрес>. Лицевой счет открыт на имя Чапленко Н.С. (л.д.9-копия ордера, л.д.30-лицевой счет, л.д.31-справка ПЖРЭО, л.д.14- справка о заключении брака).

С ДД.ММ.ГГГГ Чапленко Н.С. и Афанасьев А.В. зарегистрированы в комнате, 12 кв.м, квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г<адрес>, иные лица регистрации в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не имели и не имеют. На день рассмотрения заявления Чапленко Н.С. и Афанасьев А.В. <данные изъяты> (л.д.73-свидетельство о расторжении брака ФИО1).

На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации <адрес> истцы не состоят (л.д.72).

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № № по улице <адрес> в г. <адрес> признан аварийным, принято решение о его сносе и выселении из него граждан с предоставлением жильцам других жилых помещений (л.д.48-49).

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из <данные изъяты> человек, включая: <данные изъяты> ФИО2, по договору социального найма предоставлено <данные изъяты> жилое помещение в виде комнаты, жилой площадью <данные изъяты>.м, общей площадью – <данные изъяты>.м, в <данные изъяты> квартире № № дома № № по ул<адрес> в г.<адрес> (л.д.10-распоряжение, л.д.35-выписка из реестра, л.д.36-свидетельство о регистрации права).

Чапленко Н.С. выдан талон осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53). Комната в квартире № № дома № № по ул<адрес> в г<адрес> осмотрена истцом и со стороны Чапленко Н.С. выражено согласие на переселение в предоставляемое жилое помещение по указанному адресу.

Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты, жилой площадью <данные изъяты>.м, в квартире № № дома № № по ул.<адрес> в г<адрес> не подписан ФИО1 (л.д.54-56).

В судебном заседании истцы пояснили, что им должны быть предоставлены отдельные жилые помещения, общей площадью не менее 18 кв.м, на одного человека, поскольку они являются разнополыми, ведут отдельное хозяйство, у ФИО2 отдельная семья из трех человек, включая ФИО6, с которой они состоят в <данные изъяты>, <данные изъяты> – ФИО7, <данные изъяты> года рождения (л.д.13-свидетельство о рождении, л.д.12-решение суда об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ).

Доводы истцов не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Согласно ст.86, 89 ЖК РФ если жилой дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящие из того же числа комнат, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ) (п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14).

Истцам в связи со сносом дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> предоставлено жилое помещение в виде комнаты в квартире № № дома № № по ул.<адрес>.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, благоустроенное, находится в черте <адрес>, имеет жилую площадь – <данные изъяты> кв.м, общую площадь – <данные изъяты> кв.м, что по размеру превосходит площадь занимаемого истцами жилого помещения в виде комнаты, <данные изъяты>

Требования законодательства о предоставлении жилого помещения гражданам в связи со сносом дома (ст.57 ч.1 п.1, ст.85 ч.1 п.1, ст.86, ст.89 ЖК РФ) соблюдено администрацией г.Челябинска.

В соответствии с Решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках предоставленных главе администрации Курчатовского района г.Челябинск полномочий по заключению договоров социального найма принято распоряжение ДД.ММ.ГГГГ №, которое также соответствует требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

ФИО6, ФИО9. не зарегистрированы в комнате, занимаемой истцами, их права на это жилое помещение ничем не подтверждены, следовательно, ссылка истцов на необходимость учитывать этих лиц и их права, в том числе на дополнительную жилую площадь, при предоставлении жилья безосновательны.

Показания, данные ФИО6 в качестве свидетеля по настоящему делу о постоянном проживании в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 опровергаются копией решения Курчатовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО6 об установлении отцовства ФИО2 в отношении её сына, из которого следует, что период их проживания ограничивался периодом с 2006 по 2009 год (л.д.12).

В заявлении о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном администрации района, ФИО1 и ФИО2 иных лиц, являющихся членами их семьи (семей), не указывают, прямо заявляют о составе семьи из двух человек (л.д.91,92).

Самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных ФИО1 и ФИО2 требований является пропуск установленного ст.256 ГПК РФ трехмесячного срока обращения в суд за защитой нарушенного права с заявлением об оспаривании действий (бездействия) органов местного самоуправления.

Об издании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 стало известно в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается талоном осмотра жилого помещения, предоставленного этим распоряжением. С заявлением в суд истцы обратились в ДД.ММ.ГГГГ. Уважительных причин пропуска срока со стороны ФИО1 и её сына ФИО2 не представлено.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Чапленко Нины Семеновны, Афанасьева Андрея Валерьевича о признании незаконным распоряжения главы администрации Курчатовского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением из жилого дома № № по ул.<адрес> обязании администрацию г.Челябинска предоставить по договору социального найма вне очереди отдельные благоустроенные жилые комнаты из расчета не менее <данные изъяты> общей площади на одного человека, находящиеся в черте г.Челябинска, отвечающие санитарно-техническим требованиям, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: