дело №1491/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Л.В.Икаевой

при секретаре Е.Ю.Завадской.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалдинова Фагима Файзрахмановича к администрации Курчатовского района г. Челябинска, Вольских Римме Расимовне о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Ямалдинов Ф.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам о признании возникшего при жизни права собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу <адрес> за ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ года в г. Челябинске. В обоснование иска указано, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО10 которая при жизни являлась собственником доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>. При жизни ФИО11 заключила соглашение с Вольских Р.Р. о разделе жилого дома, но не успела зарегистрировать. На основании данного соглашения истец просит признать право собственности наследодателя на часть жилого дома.

В судебном заседании истец участия не принимал при надлежащем извещении.

Представитель истца- Ямалдинова Я.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила суду, что истец является сыном ФИО13 которая в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела дом по указанному адресу, а в ДД.ММ.ГГГГ году пристроила две комнаты, которые были узаконены администрацией района, в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с газификацией дома была построена веранда.

Ответчик Вольских Р.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Ямалдинова Ф.Ф.. Подтвердила, что на её половине дома также имеются самовольные постройки.

Администрация Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим.

В силу ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются Ямалдинова Г.Х., и Вольских Р.Р. в равных долях. Данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, решением Курчатовского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года № № о регистрации права собственности на пристрой, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» ( л.д.13-14,52).

Из материалов дела известно, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, завещав все свое имущество в том числе и жилой дом по указанному адресу Ямалдинову Ф.Ф. ( л.д.18-19).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 действуя в интересах ФИО15 и Вольских Р.Р. заключили соглашение о разделе жилого дома ( л.д.15).

Из кадастровых паспортов и пояснений ответчика Вольских Р.Р. судом установлено, что к жилому дому возведены самовольные постройки ( литеры <данные изъяты> помимо пристроя (литера <данные изъяты>), право на который признано муниципалитетом за ФИО17. в ДД.ММ.ГГГГ году ( л.д. 14,54).

В силу пункта 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Раздел дома может быть произведен только при признании за сособственниками права собственности на возведенные пристрои.

Соглашение ДД.ММ.ГГГГ года о разделе жилого дома по адресу <адрес>, имеющего самовольные постройки не соответствует закону и в силу ст. 168 ГК РФ не влечет никаких последствий, поэтому в иске Ямалдинову Ф.Ф. надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать Ямалдинову Фагиму Файзрахмановичу в иске о признании возникшего при жизни права собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу <адрес> за ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в г. Челябинске.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Челябинский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева