№ 2-3035/2011 Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Л.В. Икаевой при секретаре Ю.В. Хвостик рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спициной Натальи Викторовны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии у с т а н о в и л: Спицина Н.В. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: г. <адрес> в перепланированном состоянии по основаниям ст. 29 ЖК РФ. В обоснование иска указано, что истцом за счет личных средств был произведен монтаж и демонтаж части внутренней перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (помещение 4) и коридором (помещение 1), в результате чего площадь комнаты изменилась с <данные изъяты> кв. метра до <данные изъяты> кв. метра, проведен демонтаж встроенных шкафов, монтаж внутренней перегородки коридора с дверным проемом, в результате чего дополнительно оборудовано помещение кладовой (помещение 5), проведен монтаж внутренней перегородки с дверным проемом между помещениями жилой комнаты и помещением №5. Перепланировка соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 5-6). Истец Спицина Н.В., третье лицо Шевелева М.А. участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть иск без их участия, истец требования поддерживает (л.д.18,19,20, 26). Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще, возражений по иску в суд не представила. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Синицина Н.В. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО9. по решению исполкома местного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № № на семью в составе: жены – ФИО10., двух дочерей ФИО11 и ФИО12 Согласно справке ООО ПЖРЭО Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу зарегистрированы ФИО13., ФИО14., ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7,15,16-17). Согласно ст. 21 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17.11.1995 года изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляются в соответствии с ГК РФ и договором на создание и использование архитектурного проекта. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения, распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства должна быть произведена на основании разрешения уполномоченных органов. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Из технического паспорта на жилое помещение, технического заключения № № ОГУП «Обл. ЦТИ» известно, что в квартире <адрес> произведена перепланировка: произведен демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз.1 и 4; произведен демонтаж шкафов поз.3 и 5; произведен монтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями пос.1 и 4; произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз.5 и 4; произведен монтаж перегородки между помещениями поз. 1 и 5; несущие конструкции не задействованы (л.д.8,13). Согласно экспертному заключению ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № № от ДД.ММ.ГГГГ. перепланировка кв. <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями №1, «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соответствует (л.д.12). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в квартире <адрес> (л.д.10-11). Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Спициной Н.В., квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Спициной Н.В. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра с произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Других требований не заявлено. Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра с демонтажом части перегородки с дверным проемом между помещениями поз.1 и 4, демонтажом шкафов поз.3 и 5, монтажом части перегородки с дверным проемом между помещениями поз.1 и 4, монтажом перегородки с дверным проемом между помещениями поз.5 и 4, монтажом перегородки между помещениями поз. 1 и 5. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В. ИкаеваР Е Ш Е Н И Е