№ 2-2901/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего Л.В. Икаевой

при секретаре Ю.В. Хвостик

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесик Александра Витальевича к администрации Курчатовского района г. Челябинска и садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор» об обжаловании действий администрации и признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Фесик А.В. обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании отказа администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. за № № незаконным, возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинска по выделению истцу земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного в СНТ «Авиатор» Курчатовского района г. Челябинска, признании права собственности на указанный участок. В обоснование иска указано, что Фесик А.В. более <данные изъяты> лет добросовестно пользуется и владеет указанным участком, оплачивает членские взносы, участок поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ. администрация Курчатовского района г. Челябинска отказала в предоставлении в собственность земельного участка, считает отказ незаконным (л.д.6,9).

Истец Фесик А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представители СНТ «Авиатор», администрации Курчатовского района г. Челябинска участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации г. Челябинска № 545 от 20.04.1993 года, государственному акту Ч № 002008-93 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Авиатор», расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска предоставляется земельный клин, общей площадью 52,9199 га, в том числе в коллективно-долевую собственность – 40,6 га, в постоянное пользование – 12,3199 га (л.д. 11-18).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.

Согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Авиатор», справке СНТ, лицевому счету земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Авиатор», участок № № в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен Фесик А.В., участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д.19,41-43,44).

В соответствии с Уставом СНТ «Авиатор» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду (л.д.21-40).

Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка № № составляет <данные изъяты> кв. метров. Земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.45).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области земельный участок № №, расположенный в СНТ «Авиатор» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Фесик А.В. на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Авиатор», участок №

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст.29 ЗК РФ осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования. Администрация г. Челябинска, ранее указанным постановлением, выделила земельный участок СНТ «Авиатор».

Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый садовый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СНТ «Авиатор» и не включен в список первоначальных собственников.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Фесик А.В. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Авиатор» на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в СНТ «Авиатор», участок № № должно быть прекращено.

Исковые требования Фесик А.В. о признании незаконным отказа администрации Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № и возложении обязанности по предоставлению земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Авиатор» удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок предоставлен СНТ «Авиатор» решением Главы администрации г. Челябинска.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать право собственности Фесик Александра Витальевича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра (кадастровый номер № расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор», участок № №

Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра (кадастровый номер №), расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор», участок № №

Отказать Фесик Александру Витальевичу в требовании о признании незаконным отказа администрации Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № и возложении обязанности по предоставлению земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Авиатор».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий судья Л.В. Икаева