дело №2-2579/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Л.В. Икаевой при секретаре Ю.В.Хвостик рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хужина Гильмитдина Ивановича и Якуповой Умукамал Имамовны к администрации г. Челябинска и администрации Курчатовского района г. Челябинска об оспаривании отказа и возложении обязанности по предоставлению земельного участка в аренду, у с т а н о в и л: Хужин Г.И. и Якупова У.И. обратились в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании незаконным отказа администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года № № и возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинске по предоставлению в краткосрочную аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу г. <адрес> по основаниям ст. 22, 28, 29 Земельного кодекса РФ и Временного порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории поселка «Хутор Миасский» Курчатовского района г. Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы № 36/9 от 21.10.2008 года. В качестве фактических оснований указано, что стороны в ДД.ММ.ГГГГ году построили дом на месте дома, уничтоженного поджаром. На обращение за предоставлением занимаемого земельного участка администрация Курчатовского района отказала Хужину Г.И. указав, что истцы имеют временную регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 9-10). Хужин Г.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Якупова У.И. в судебном заседании участия не принимала, при надлежащем извещении. Представитель Якуповой У.И. -адвокат Самсетдинова А.А. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя. Выслушав истца, представителя истца, оценив показания свидетелей ФИО12 ФИО13., исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 ст. 27 Земельного Кодекса РФ могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством. В силу ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу <адрес> расположены самовольные постройки: основное здание ( литеры <данные изъяты> ) общей площадью <данные изъяты> кв. метра, ДД.ММ.ГГГГ года постройки и вспомогательные строения. Данные обстоятельства подтверждены справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, межевым планом (л.д. 20-31). Согласно техническим паспортам впервые строение по указанному адресу (ранее <адрес>) было возведено в ДД.ММ.ГГГГ году и поставлено на технический учет ДД.ММ.ГГГГ года. Первоначальным владельцем самовольных построек по данному адресу указан ФИО14 Согласно сведениям карточки на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ года площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метров. ( л.д. 98-139,144). Согласно справке отдела Государственного пожарного надзора Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года № № ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме произошел пожар ( л.д.32). Судом установлено, что Хужин Г.И. является родным сыном ФИО15., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и состоит в зарегистрированном браке с ФИО16 ( л.д. 79-81). Согласно актовыми записям о регистрации смерти ФИО17 и ФИО18. проживали в доме по адресу <адрес> по день смерти. ФИО19. умерла ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.63-64) Согласно кадастровому паспорту на кадастровый учет поставлен земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. метров с указанием в качестве правообладателя ФИО20 ( л.д.97) Из материалов дела известно, что администрацией Курчатовского района г. Челябинска было отказано истцам в предоставлении занимаемого земельного участка в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположены самовольные постройки, собственник которых не известен. По месту пребывания истцы зарегистрирован по указанному адресу с декабря ДД.ММ.ГГГГ года. Данные обстоятельства подтверждены письмами администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д.11,12). Якупова У.И. зарегистрирована по адресу <адрес> по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.83). Свидетели ФИО21 и ФИО22 в судебном заседании подтвердили, что жилой дом по адресу <адрес> после пожара выстроили Хужин Г.И. и Якупова У.И. Показания свидетелей подтверждены накладными о приобретении строительных материалов, распиской ФИО23 о продаже <данные изъяты> листов шифера Хужину Г.И. ( л.д.53-64). Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Временный порядок, указанный в исковом заявлении, утратил своё действие в связи с принятием Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории г. Челябинска утвержденного решением Челябинской городской Думы № 16/30 от 02.09.2010 года( далее Порядок) В силу пунктов 4, 5 Порядка гражданин, заинтересованный в приобретении прав на земельный участок для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилищного фонда (далее - Заявитель), подает заявление в администрацию района в городе Челябинске, на территории которой расположен земельный участок. Указанное заявление подается на имя Главы администрации района с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров, но не более установленных предельных размеров (2000 кв. м), местоположения. К заявлению в числе иных документов, перечисленных в пункте 5 должны быть приложены схема размещения земельного участка с обозначением его границ и иные документы, подтверждающие владение и распоряжение Заявителем объектами недвижимости, расположенными на испрашиваемом земельном участке Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, в соответствии с пунктом 2 Порядка, возможно только под объектами индивидуального жилищного фонда, которые построены до 2004 года. В силу ст. 16 Порядка основанием для отказа и прекращения оформления документов является отсутствие документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка. Из представленных доказательств судом установлено, что Хужин Г.И. и Якупова У.И. возвели самовольное строение по адресу г. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Однако площадь запрашиваемого участка значительно превышает площадь участка занимаемого строением, существовавшим до пожара ДД.ММ.ГГГГ года и площадь земельного участка, поставленного на кадастровый учет. Сведений о правовом зонировании запрашиваемого земельного участка истцом не представлено. Требования о признании права собственности на самовольные строения не заявлялись, поэтому представленные согласования с соответствующими организациями и службами по самовольным постройкам, акт о согласовании границ юридического значения для рассмотрения спора о предоставлении земельного участка не имеют ( л.д.33- 34, 142-143). Учитывая изложенное, у суда нет оснований возлагать на администрацию Курчатовского района обязанность по предоставлению в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу г. <адрес> На основании изложенного, Хужину Г.И. и Якуповой У.И. надлежит отказать в иске в полном объеме. Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: отказать Хужину Гильмитдину Ивановича и Якуповой Умукамал Имамовне в иске об оспаривании отказа администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года № № и возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинске по предоставлению в краткосрочную аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В.Икаева