Дело№2-3224/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи                                    И.П.Шалиевой

при секретаре                                                                 Д.Е.Назарове

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гасымовой Айсел Илхам кызы, Матушкиной Людмилы Николаевны к Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Гасымова А.И. кызы, Матушкина Л.Н. обратились в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности за ними по <данные изъяты> в праве за каждым на пристрой <данные изъяты> кв. метра, возведенный к <адрес> в <адрес>; общую площадь <адрес> в <адрес> считая равной <данные изъяты> кв.метра

Требование обосновано тем, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., который был предоставлен им в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме. За время эксплуатации квартиры ими за счет собственных средств и своими силами был возведен вышеуказанный самовольный пристрой.

Истцы Гасымова А.И. кызы, Матушкина Л.Н. в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Курчатовского района г. Челябинска в суд не явился, надлежаще извещены.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ юридически значимыми обстоятельствами по спору о признании права собственности на самовольные строения являются возведение построек за счет личных сил и средств истца, принадлежность истцу земельного участка, соответствие построек санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры по <данные изъяты> в праве, расположенной по адресу <адрес>? <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.11-15)

На основании Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, с целью дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и передачи в общую долевую собственность владельцам жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 24-26)

Из технического паспорта следует, что квартира расположена по адресу <адрес> самовольно возведен пристрой (<данные изъяты> кв.м., общая площадь дома <данные изъяты>.м., находящиеся на земельном участке по адресу <адрес>.

Истцы являются собственниками общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании вышеуказанного распоряжения.

Из материалов дела установлено, что жилой дом, пристрой к жилому дому под <данные изъяты>, расположенные на земельном участке по адресу г. <адрес>, <адрес>, размещены в пределах границ земельного участка, их размещение соответствует разрешенному виду использования земельного участка согласно «Правовому зонированию территории города Челябинска», утвержденному решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Самовольный пристрой соответствует санитарно-эпидемиологическим и строительно-техническим нормам и правилам, градостроительным нормам и правилам, не нарушают права соседних землепользователей, что подтверждено заключениями соответствующих служб.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами.

Так же, в судебном заседании не установлено, что указанные возведенные постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью.

Истицей представлены все необходимые доказательства о соответствии построек санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и отсутствии нарушений прав соседних землепользователей. Пристрой является конструктивным элементом здания, увеличивающим общую площадь строения.

С учетом изложенного требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности за Гасымовой Айсел Илхам кызы, Матушкиной Людмилой Николаевной по ? доли в праве за каждым на пристрой (<данные изъяты> кв. метра, возведенный к <адрес> в <адрес>.

<адрес> в <адрес> считать равной <данные изъяты> кв.метра

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья И.П.Шалиева