Дело № 2- 2545/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Кульгиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Светланы Александровны к Исакову Сергею Ивановича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Климова С.А. обратилась в суд с иском к Исакову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-а, <адрес>, взыскании расходов по выписке из ЕГРП в размере <данные изъяты>., справки из ПЖРЭО <данные изъяты>., расходов по госпошлине <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу:

<адрес>-а, <адрес>. На момент подписания указанного договора в указанной квартире было зарегистрировано 3 человека, которые обязались произвести снятие с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения квартиры ответчик в указанной квартире не проживает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право владения, пользования и распоряжения спорной квартиры (л.д.6).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 34,45).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства (л.д. 36,37). Фактическое место жительства неизвестно.

Определением суда ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 33).

Представитель ответчика – адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г. Челябинска (ордер л.д. 46) в заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Собственником квартиры по адресу: <адрес>-а, <адрес> является Климова С.А., что подтверждается: договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 25).

В указанной квартире имеет регистрацию Исаков С.И. (л.д. 36).

Ответчик фактически в спорной не проживает, с собственником квартиры совместное хозяйство не ведет, членом его семьи не является, что подтверждается: актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), пояснениями истца.

Как следует из пояснений истца ответчик никогда не являлся членом её семьи, не имела с ними общего бюджета, не вела с ним совместного хозяйства.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области права ответчика на объекты недвижимого имущества в этом органе не зарегистрированы (л.д. 26 - сообщения УФРС по Челябинской области).

Согласно статьям 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценка представленных суду доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что действиями ответчика нарушаются права истца, как собственника квартиры, самостоятельного права пользования квартирой по адресу: <адрес>-а, <адрес> ответчик не приобрел, членом семьи собственника не является.

Ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истицы подлежат взысканию расходы по справкам из ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (л.д. 11) в размере <данные изъяты>., из Управления Росреестра по Челябинской области в размере <данные изъяты>. (л.д. 13), расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Климовой С.А. удовлетворить.

Признать Исакова Сергея Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Взыскать с Исакова Сергея Ивановича в пользу Климовой Светланы Александровны расходы по справкам в размере, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>., всего

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: