Дело № 2- 2422/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

26 сентября 2011г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Кульгиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Раевского Евгения Александровича к Андреевой Анне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Раевский Е.А. обратился в суд с иском к Андреевой А.Е. об устранении препятствий в праве пользования, владения, распоряжения жилым помещением квартирой, расположенной: по адресу <адрес>, выселении из указанного жилого помещения по тем основаниям, что он и его жена Раевская Л.Ф. являются собственниками спорной квартиры, ответчик является его дочерью, в спорном жилом помещении дочь зарегистрирована, собственником спорного жилого помещения не является. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, не участвует в содержании имущества (л.д.6).

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования просит признать Андрееву А.Е. утратившей право пользования квартиры по адресу: <адрес>, выселении Андреевой А.Е. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 71-72).

         Истец в судебном заседании подтвердил доводы иска.

          Ответчик Андреева А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 68).

Третьи лица Раевская Л.Ф., ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 66, 73).

          Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для выселения ответчика, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещении ем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК и другими федеральными законами.

Согласно нормам действующего законодательства (ст. 31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Установлено, что решением исполкома местного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Раевскому Е.А. на семью из 4 человек была выделена <адрес> в <адрес>. В состав семьи входили Раевская Л.Ф. – жена, Раевская А.Е. – дочь, Раевский А.Е. – сын (л.д. 39 - копия ордера серии ЧО №).

ДД.ММ.ГГГГ Раевский Е.А., Раевская Л.Ф. заключили договор № о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан с администрацией г.Челябинска (л.д. 38).

Раевская (Андреева) А.Е. дала согласие на приватизацию жилого помещения без её участия, удостоверенное нотариусом ФИО12 реестр № (л.д. 39 – оборот).

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 4 договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан член семьи, не принимавший участия в приватизации, Андреева А.Е., имеет право пользования этим жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ (л.д. 38).

Спорное жилое помещение в настоящее время в равных долях принадлежит на праве собственности супругам Раевскому Е.А. и Раевской Л.Ф., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8), свидетельством о браке (л.д. 20).

В квартире имеют регистрацию Раевский Е.А., Андреева А.Е., Раевская Л.Ф., ФИО14. – дочь Андреевой А.Е., опекуном которой является Раевский Е.А., что подтверждается: свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), копия свидетельства о рождении (л.д. 27), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), копиями паспортов (л.д.17, 18), выпиской из ЕГРП (л.д. 44), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 46), справкой ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (л.д. 51). Лицевой счет открыт на имя Раевского Е.А. (л.д. 49-50).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Конституционным Судом в Постановлении от 23 июня 1995 года № 8-П разъяснено, что временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им свои жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Как следует из пояснений истца его дочь Андреева А.Е. (ответчик по делу) проживала в ДД.ММ.ГГГГ. около недели в спорной квартире, перед родами. После роддома он привез её домой, но через несколько дней ушла из квартиры, оставив им внучку. Ключи дочь потеряла, после этого они меняли замок в квартире, ключи не передавали.

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает временно и вынужденно, от своего права на <адрес> не отказывалась, проживала в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ., ключи от спорной квартиры у ответчика отсутствуют, после замены замка в квартире экземпляр ключей ответчику не передавался, до настоящего времени в спорной квартире имеются вещи ответчика, право пользования другим жилым помещением не приобрела, что подтверждается: бытовой характеристикой (л.д. 25), показаниями свидетеля ФИО15 (л.д. 76 оборот), ФИО16. (л.д. 77), пояснениями истца.

Суд показаниям свидетелей доверяет, они не противоречат пояснениям истца, заинтересованности в деле не имеют.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчик от прав на спорное жилое помещение не отказывалась, до настоящего времени в квартире находятся её вещи.

Факт выезда ответчика в другое жилое помещение не является доказательством того, что ответчик отказалась от прав на спорное жилое помещение. Нормами Жилищного кодекса РФ не является самостоятельным основанием для выселения из жилого помещения не оплата коммунальных услуг ответчиком.

Ответчик не утратила права пользования спорным жилым помещением, оснований для ее выселения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Раевского Евгения Александровича к Андреевой Анне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 03.10.2011г.

Судья

Секретарь