дело № 2-3202/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертыковского Александра Витальевича, Чертыковской Натальи Александровны к Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Чертыковские А.В.,Н.А. обратились в суд с иском о признании права общей собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру №№ дома № № ул.<адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишены возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр по приватизации жилья» либо иному уполномоченному лицу на подписание договора безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-6).

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), – в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – ФИО4, ФИО1 - в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чертыковский А.В. проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, уволен с зачислением в запас приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> на основании п.п.а п.1 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», календарная выслуга лет составила <данные изъяты> (л.д.7-выписка из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Челябинской КЭЧ с Чертыковским А.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО4 (л.д.9-13).

ФИО2,Н.А.,А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес> квартал в <адрес> (л.д.25-справка ООО «Альянс»).

Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ (л.д.8-свидетельство о регистрации права, л.д.31-выписка из ЕГРП). В муниципальную собственность, в собственность граждан спорное жилое помещение не передавалось. Право на приватизацию жилья истцами не использовано (л.д.18– справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.19-20-сообщение Росреестра). Третьи лица – ФИО4, ФИО1 - отказались от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.23-24-согласие).

Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № Чертыковским отказано в оформлении договора приватизации квартиры № № дома № № по ул<адрес> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.21).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

По достижении общей продолжительности военной службы 20 лет, при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе… при общей продолжительности военной службы 10 лет и более военнослужащим, нуждающимся в жилых помещениях, по договору социального найма предоставляются жилые помещения по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С Чертыковским А.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Чертыковский А.В. и члены его семьи пользуются правами и выполняют обязанности по договору найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцам отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истцов обоснованны и подлежат судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Чертыковским Александром Витальевичем, Чертыковской Натальей Александровной право общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью –<данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по ?) за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: