дело № 2-3528/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берг Любовь Ивановны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Берг Л.И. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в г<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.8,9). Истец Берг Л.И., представитель истца Берг Е.Ю. в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Берг Л.И. на основании договора о совместной деятельности № (о долевом участии в строительстве) от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, справки о выплатах за квартиру от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <данные изъяты> квартиру №№ дома № № по ул<адрес> в <адрес> (л.д.17,18,19). Право собственности истца в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано (л.д.31-справка). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.11-12-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.13-15-технический паспорт). По заключению ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует санитарным нормам и правилам, общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома перепланировкой не затронуты (л.д.22-заключение). По техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.21). ООО «ПЖРЭО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку квартиры №№ доме № № по ул. <адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.26). Владельцы смежных жилых помещений дома № № по ул. <адрес> не возражают против сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии (л.д.25-акт согласования). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Берг Любовь Ивановны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: