дело № 2-3477/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоцковой Анны Аркадьевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Волоцкова А.А. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по проспекту <данные изъяты> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5).

Истец Волоцкова А.А., представитель истца Рябова М.А. в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Представители ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска, третьего лица – <данные изъяты> <адрес>» - в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Волоцкова А.А. является собственником квартиры № № дома № № по пр.<адрес> в <адрес> на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.12-13-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.9-11-технический паспорт).

По техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14).

По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил. Общедомовые инженерные сети и вентканалы не нарушены (л.д.15-заключение).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волоцковой Анны Аркадьевны удовлетворить.

Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: