дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Ботова Александра Владимировича к Ботовой Ольге Ивановне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Ботов А.В. обратился в суд с иском к Ботовой О.И. о выселении из квартиры № № дома № № по <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что по договору <данные изъяты>, заключенному с ФИО7 (<данные изъяты>), приобрел право собственности на указанное жилое помещение, где зарегистрирована, но не проживает ответчик (<данные изъяты>), последняя с переходом права собственности утратила право пользования этой квартирой, добровольно с регистрационного учета не снимается, в содержании жилья не участвует, чем препятствует в осуществлении прав собственника, нарушает его имущественные интересы.

Истец Ботов А.В. в судебном заседании подтвердил доводы иска.

Ответчик Ботова О.И. в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Великосельская Н.Н. судебном заседании иск не признала.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании поддержал позицию истца, пояснил, что с ФИО3 <данные изъяты> <данные изъяты>, ответчик в спорной квартире не проживает, выехала на иное место жительства, адрес которого ему неизвестен, вывезла вещи, отказывается сняться с регистрационного учета, нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с положениями ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, к ФИО8 перешло право собственности на <данные изъяты> <адрес>-<адрес> <адрес> (л.д.7-договор). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,37).

Спорное жилое помещение принадлежало ФИО7 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (п.2 договора).

По объяснениям истца и третьего лица, ответчик Ботова О.И. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежнего собственника квартиры - ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> отношения между ФИО7 и ФИО3 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, членом семьи истца ответчик никогда не являлась и не является. С ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в спорной квартире не проживает, вывезла вещи, выехала к иному постоянному месту жительства (л.д.11-акт о непроживании).

На ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ботова О.И. сохраняет регистрацию в квартире № № дома № № по <адрес> в <адрес> (л.д.30-справка ООО «ПЖРЭО», л.д.26-поквартирная карточка, л.д.28-адресная справка).

Не являясь членом семьи собственника жилого помещения, в соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик Ботова О.И. не обладает равными с Ботовым А.В. правами по владению и пользованию спорным жилым помещением. Со сменой собственника Ботова О.И. утратила право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями ст.292 п.2 ГК РФ, как член семьи прежнего собственника квартиры ФИО7 Самостоятельного права постоянного пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире самостоятельного права пользования жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.

С учетом тех обстоятельств, что Ботова О.И. не является собственником либо членом семьи собственника спорной квартиры, вселена прежним собственником, соглашений о сохранении за Ботовой О.И. права постоянного пользования спорным жилым помещением с собственником не заключено, договором дарения квартиры не предусмотрено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой № <адрес>-а по <адрес> в <адрес> не имеется, Ботова О.И. подлежит выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилья по основаниям ст. 35 ч. 1 ЖК РФ по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ботова Александра Владимировича удовлетворить.

Выселить Ботову Ольгу Ивановну из квартиры № № дома № № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: