дело № 2-3472/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Ольги Юрьевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил :

Михайлова О.Ю. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору приватизации является собственником спорной квартиры, в которой с целью улучшения жилищных условий произвела перепланировку в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.7).

Истец Михайлова О.Ю. в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 (до <данные изъяты>) О.Ю., ФИО3, ФИО4 на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность <данные изъяты> квартиру № № дома № № по улице <адрес> (л.д.9), договор поставлен на учет в Челябинском предприятии технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-свидетельство о смерти), после ее смерти у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 по заявлению <данные изъяты> ФИО3 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГл.д.26-справка нотариуса).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-свидетельство о смерти), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.28-справка нотариуса).

По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка с проведением демонтажа и монтажа внутренних перегородок с дверными проемами, демонтажа шкафов, устройства совмещенного санузла без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.15-16-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).

По техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17).

По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил. Общедомовые инженерные сети и вентканалы не нарушены (л.д.32-заключение).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Ольги Юрьевны удовлетворить.

Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: