дело № 2-3400/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Багдасарян Вахрама Сергеевича к Амбарцумян Рипсиме Уриковне, Григорян Арутюну Минасовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: Багдасарян В.С. обратился в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является собственником указанной квартиры, в которой ответчики зарегистрированы, но фактически никогда не вселялись и не проживали с ним, регистрация ответчиков носит формальный характер, произведена с целью трудоустройства, права пользования спорной квартирой ответчики не приобрели, членами семьи собственника не являются и никогда не являлись, соглашение об их проживании не заключалось. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, чем нарушают имущественные права собственника. Истец Багдасарян В.С. в судебном заседании подтвердил доводы иска. Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Курчатовской коллегии адвокатов г.Челябинска Великосельская Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Третье лицо – ФИО7, <данные изъяты> – в судебном заседании поддержала позицию истца. Заслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Багдасарян В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер 1363) является собственником квартиры № № дома № № по <адрес>. Договор поставлен на учет в ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-договор, л.д.18-справка). В спорном жилом помещении по заявлению собственника Багдасарян В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики – Амбарцумян Р.У., Григорян А.М. (л.д.10-справка ООО «ПЖРЭО», л.д.21-24-заявления). По объяснениям истца и третьего лица, данным акта о непроживании (л.д.26), ответчики фактически в квартиру № № дома № № по <адрес> не вселялись, одной семьей с собственником жилого помещения не проживали, их вещи в квартире отсутствуют, регистрация носит формальный характер, произведена по просьбе ответчиков с целью трудоустройства, расходы по содержанию жилья последние не несут. На основании представленных суду доказательств установлено, что спорное жилое помещение для ответчиков не является местом жительства, их регистрация, как факт, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчиков в спорной квартире судом признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего имущества. Не являясь членами семьи истца, ответчики не приобрели права пользования спорным жильем, не принимают участия в оплате текущих платежей, чем нарушают имущественные права собственника. В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ), равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением (ч.2 ст.31 ЖК РФ). Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Багдасарян Вахрама Сергеевича удовлетворить. Выселить Амбарцумян Рипсиме Уриковну, Григорян Арутюна Минасовича из квартиры № № дома № № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: