дело № 2-3401/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакович Ольги Борисовны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Сакович О.Б. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что является участником общей долевой собственности в отношении вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5-6). Истец Сакович О.Б. в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие. Представители ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска, третьего лица - администрации <адрес>, третьи лица – ФИО3, ФИО4 - в судебное заседание не явились, извещены. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 (истец), ФИО7. (третьи лица) являются участниками общей собственности в отношении квартиры №№ дома №№ по <адрес> в <адрес> на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (л.д.7). Договор поставлен на учет в ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП права на это жилое помещение не зарегистрированы (л.д.22-уведомление Росреестра). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.8-9-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес>-а по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил. Общедомовые инженерные сети и вентканалы не нарушены (л.д.12-заключение). ООО «ПЖРЭО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.10). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истцов, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцами действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сакович Ольги Борисовны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: