Дело 2-3136/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи И.П.Шалиевой при секретаре Д.Е.Назарове рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ласкаевой Ирины Валерьевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области, Кадыровой Разие Шарафутдиновне о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Ласкаева И.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на земельный участок <адрес>, за ее матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении данного имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ее мать ФИО2 при жизни являлась членом СНТ «Искра» в Курчатовском районе г.Челябинск, а также владельцем земельного участка № с ДД.ММ.ГГГГ года, однако право собственности на это имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, что является препятствием к оформлению наследственных прав (л.д.4). В порядке ст. 39 ГПК РФ истица предъявила уточненные требования к ТУ ФАУГИ по Челябинской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области, Кадыровой Р.Ш. о признании права собственности, возникшего при жизни, на земельный участок <адрес> кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, <адрес> за ее матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении данного имущества в наследственную массу, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о праве собственности Кадыровой Р.Ш. на земельный участок №<адрес>.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, СНТ «Искра», <адрес> (л.д.75). Истица Ласкаева И.В. в судебном заседании на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в иске, настаивала. Ответчик Кадырова Р.Ш. в судебном заседании иск признала, пояснила, что она никогда не являлась собственником спорного земельного участка, ей принадлежал на праве собственности на основании государственного акта земельный участок в СНТ «Искра», аллея 12, участок 95. Ответчики - представители ТУ ФАУГИ по Челябинской области, администрации Курчатовского района г. Челябинска, ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области, третьи лица – представитель СНТ «Искра», Кузьмин В.Ф., в судебное заседание не явились, извещены. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО2 являлась членом СНТ «Искра» и владельцем земельного участка <данные изъяты>, на основании государственного акта № (л.д.7-лицевой счет садовода, л.д.10-13-государственный акт, л.д.29-30-список садоводов, л.д.52-справка СНТ «Искра», л.д.69-членская книжка). ФИО2, являющаяся матерью истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинск (л.д.5–свидетельство о смерти, л.д.6-копия паспорта, л.д.8-свидетельство о рождении, л.д.9-справка о заключении брака), и при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество. По сведениям нотариуса ФИО6 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год, наследство по закону приняли дочь Ласкаева И.В., внучка ФИО7, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> каждой (л.д.31). В соответствии с п. № Устава СНТ «Искра» член товарищества вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ним земельный участок (л.д.55-68). Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок <адрес> зарегистрирован за Кадыровой Р.Ш. на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,45-48). Согласно государственному акту № от ДД.ММ.ГГГГ Кадырова Р.Ш. является собственником земельного участка, расположенного по адресу СНТ «<адрес>. (л.д.45-46) По сведениям СНТ «Искра» Кадырова Р.Ш. является членом СНТ «Искра» и владельцем земельного участка № аллея № (л.д.52-54). По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области запись о регистрации прав на вышеуказанный земельный участок отсутствует (л.д.21). В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст.17 ГК РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ). Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре... В соответствии со ст.3.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ГКН внесены сведения о правообладателе Кадыровой Р.Ш. на земельный участок по адресу <адрес> ошибочно, в связи с чем указанные сведения подлежат исключению из ГКН. Таким образом требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л : Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе земельного участка на праве собственности площадью <адрес> - о Кадыровой Разии Шарафутдиновны, внесенных на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок площадью 400 <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: