дело № 2-3485/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Федора Викторовича к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Кравченко Ф.В. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором без предварительного согласования проекта произвел перепланировку в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5-6). Истец в судебном заседании не участвовал, извещен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Кравченко Ф.В. является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по улице <адрес> на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,л.д.21-справка ОГУП «Обл.ЦТИ). Правоустанавливающий документ поставлен на учет в ОГУП «Обл.ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.23-справка). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих её правомерность (л.д.10-11-справка, л.д.12-14-технический паспорт). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «<данные изъяты>», перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, выполнена в соответствии с требованиями нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, не угрожает здоровью и жизни людей (л.д.15-техническое заключение). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка квартиры № № дома № № по ул. <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил, не изменяет инженерных сетей и коммуникаций жилого дома (л.д.24-заключение). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольной перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кравченко Федора Викторовича удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение. Председательствующий: