Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.П. Шалиевой

при секретаре М.В. Кузьминой

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Андруловой Галины Ивановны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на недвижимость,

установил:

Андрулова Г.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на гараж <адрес>, за ее супругом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении данного имущества в наследственную массу, образовавшуюся после смерти последнего, признании права собственности за ней на вышеуказанный гараж.

В обоснование иска указала, что супруг при жизни являлся членом ГСК №8 «Автомобилист» в Курчатовском районе г.Челябинск с ДД.ММ.ГГГГ года, а также владельцем гаража №, который он построил за свой счет и своими силами, пользовался им, оплачивал все необходимые платежи, однако право собственности на это имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, что является препятствием к оформлению наследственных прав (л.д.5).

Истица Андрулова Г.И., ее представитель ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске, настаивали.

Представители ответчиков – ТУ ФАУГИ по Челябинской области, администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – представители ГСК №8 «Автомобилист», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица Андрулов А.И., Андрулов О.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом ГСК № «Автомобилист» и владельцем гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м., который им был построен за счет собственных средств (л.д.9-справка ГСК, л.д.11-14-технический паспорт, л.д.15-16-кадастровый паспорт, л.д.25-карточка учета).

По данным справки МУ Службы Заказчика администрации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в собственности не числится (л.д.10).

ФИО1, являющийся супругом истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.6–свидетельство о смерти, л.д.7-свидетельство о браке), не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные ОГУП «ОблЦТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.10,26).

Как следует из справки нотариуса ФИО8, что после смерти ФИО1 по заявлению его супруги Андруловой Г.И. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, наследственная масса состоит из имущества – <данные изъяты>, на которое ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону Андруловой Г.И., сыновья Андрулов О.И., Андрулов А.И. обратились с заявлениями об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя (л.д.27).

В соответствии со ст.218 п.1,2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст.17 ГК РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая те обстоятельства, что ФИО1 при жизни выразил волю на приобретение в собственность спорного объекта недвижимости, владел, пользовался им, выполняя обязанности собственника имущества, однако, по независящим от него причинам не зарегистрировал это право в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последнее обстоятельство является препятствием к оформлению наследства для наследника по закону, иск обоснован и подлежит судебной защите.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Андруловой Г.И. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на гараж № по адресу <адрес> включением указанного имущества в наследственную массу.

Признать право собственности за Андруловой Галиной Ивановной в порядке наследования на гараж № по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: