дело № 2-3537/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова Дмитрия Ивановича, Сучковой Татьяны Викторовны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Сучковы Д.И., Т.В. обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № по ул.<адрес> в г.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указали, что в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении с целью улучшения жилищных условий произвели перепланировку в виде: <данные изъяты> Считают, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просят сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5). Представитель истцов Абрамова Т.Н. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске. Истцы Сучковы Д.И., Т.В. в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Представитель ответчика – <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Представитель ответчика – администрации г.Челябинска – Филатова Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что права истцов со стороны этого ответчика не нарушены. Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Сучков Д.И., Сучкова Т.В. являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры № № дома № № ул.<адрес> на основании договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,8,9). Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,33). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.14-19,30-32-технический паспорт). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОАО «<данные изъяты>», перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающим надежность и устойчивость строительных конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.21). По техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка указанной квартиры соответствует действующим нормам и правилам строительного проектирования, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей, при условии сохранения целостности кладки вентиляционных каналов и выполнении гидроизоляции в ванной комнате с заведением на стены на высоту 200 мм (л.д.20). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил, не затрагивает инженерных сетей и коммуникаций жилого дома (л.д.29-заключение). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истцов, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцами действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сучкова Дмитрия Ивановича, Сучковой Татьяны Викторовны удовлетворить. Сохранить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий: