Дело № 2- 3154/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года г.Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Малковой СВ. при секретаре Тимкиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснаковой Мунжии Фазыловны, Чеснакова Никиты Сергеевича, Чеснаковой Надежды Сергеевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установил: Истцы Чеснакова М.Ф., Чеснаков Н.С., Чеснакова Н.С. обратились в суд с иском к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии с учетом демонтажа внутренней перегородки, закладки дверного проема (план объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Определением Курчатовского районного суда от 10.08.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена - администрация г. Челябинска. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представители ответчиков администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г.Челябинска, 3-х лиц ОГУП «Обл.ЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области, ООО «Управляющая компания «Альфа» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 28-32). Суд, исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Судом установлено, что в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, выполнена перепланировка: произведен демонтаж внутренней перегородки между помещением санузла и помещением ванной комнаты, в результате чего образовалось помещение совмещенного санузла, заложен дверной проем между помещением санузла и помещением коридора, что подтверждается планом ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области» на 21.03.2011г. (л.д.17-21). Данная квартира принадлежит Чеснаковой М.Ф., Чеснакову Н.С., Чеснаковой Н.С., ФИО5 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому на основании договора передачи в собственность жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11-копии свидетельств о государственной регистрации права, л.д.12,14-копии адресного жилищного контракта, протокола от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.15-копия договора, л.д.13-копия акта приема-передачи квартиры). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-копия свидетельства о смерти). Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» от 11.04.2011г., перепланировка квартиры по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам строительного проектирования и не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 22). Из экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области от 19.07.2011г. следует, что перепланировка квартиры по адресу: <адрес> соответствует Санитарно эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (л.д.36). Администрация Курчатовского района г.Челябинска не возражает против сохранения указанной квартиры с произведенной перепланировкой. Также имеется согласование на перепланировку с ООО «Управляющая компания «Альфа» (л.д. 33-34,35). В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истцов, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцами действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, имеются основания для вынесения решения суда об удовлетворении требований истца и сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде демонтажа внутренней перегородки, закладки дверного проема (план объекта по состоянию на 21.03.2011г.). Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Чеснаковой Мунжии Фазыловны, Чеснакова Никиты Сергеевича, Чеснаковой Надежды Сергеевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии: демонтаж внутренней перегородки, закладка дверного проема (план объекта по состоянию на 21.03.2011г.). Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд. Председательствующий