Дело № 2- 3153/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 г. г.Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Малковой С.В., при секретаре Тимкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой Ларисы Александровны к Главному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, СНТ «Искра» о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, установил: Нефедова Л.А., обратилась в суд с иском к СНТ «Искра», Главному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (далее ГУ ФАУГИ в Челябинской области) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как возникшее при жизни и включении указанного имущества в наследственную массу. Иск обоснован тем, что после смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, ФИО1 являлась владельцем указанного земельного участка на основании государственного акта на право собственности на землю. Однако в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировала право собственности на участок, что явилось препятствием при оформлении наследственных прав. В судебном заседании истец Нефедова Л.А. присутствовала, поддержала заявленные требования. Представители ответчиков ГУ ФАУГИ по Челябинской области, СНТ «Искра» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании ФИО1 являлась владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <адрес> №, выданного Администрацией Курчатовского района г.Челябинска согласно решению малого совета от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении собственнику ФИО1 земельного участка <данные изъяты> гектаров в <адрес> (л.д. 6-9). Согласно справки СНТ «Искра» № 29 от 06.08.2011г. Нефедова Л.А. являлась членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, владела земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. № <адрес> (л.д. 10), включена в список собственников земельных участков СНТ «Искра» (л.д. 37-38). Из лицевого счета садовода видно, что ФИО1 оплачивала членские взносы за участок площадью <данные изъяты> кв.м. № <адрес> СНТ «Искра» (л.д. 24-25) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27 ). Запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на указанный земельный участок в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют (л.д. 40 – сообщения УФРС по Челябинской области). После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа г. Челябинска ФИО4 по заявлению дочери Нефедовой Л.А. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 36). Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.5 ст.20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести однократно их в собственность бесплатно. На основании п.4 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 Земельного Кодекса Российской Федерации. Принадлежность ФИО1 земельного участка подтверждена изложенными выше доказательствами. В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ). Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (п.1 ст.213 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, как возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд решил : признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни. Включить имущество в виде земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, постановивший решение. Председательствующий