Дело № 2- 3889/2011г.

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Кульгиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибагатулиной Расимы Мансафовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании за умершим права собственности, включении имущества в наследственную массу,

установил:

Сибагатулина Р.М. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности, возникшего при жизни, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес>/а, <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении этого имущества в наследственную массу, образовавшуюся после его смерти, поскольку при жизни право собственности на указанный объект не зарегистрировал (л.д. 4-6).

Истец Сибагатулина Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 21, 32).

Представители ответчиков – ТУ ФАУГИ в Челябинской области, администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 25, 27, 28).

Третьи лица - Управление Росреестра по Челябинской области, нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Рыжкова Ю.В., Сибагатулина Е.Ю., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, Ковальчук А.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 26, 29, 30, 31).

Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество (в том числе земельный участок), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст.17 ГК РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан <адрес>. <адрес> по <адрес> в г. Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв. м. была передана в собственность Сибагатулиной Р.М., ФИО2, ФИО2 в равных долях каждому (л.д. 7 – договор).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 - свидетельство о смерти), при жизни не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается: справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО2 у нотариуса нотариального округа г. Челябинска Рыжковой Ю.В. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась мать наследодателя – Сибагатулина Р.М., Ковальчук Александра Валерьевна, действующая как законный представитель своей малолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22 – сообщение нотариуса).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» общая площадь квартиры по адресу: <адрес> - А, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры составляет - <данные изъяты> кв.м. (л.д.8, 13-15).

Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку при жизни ФИО2 выразил волю на приобретение <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> –А, <адрес> собственность, но по независящим от него обстоятельствам не произвел государственную регистрацию этого права, отсутствие государственной регистрации права создает препятствие для оформления наследства после его смерти, суд находит иск обоснованным и подлежащий судебной защите.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как возникшее при его жизни право собственности на <данные изъяты> долю в праве на квартиру по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, образующуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Секретарь