дело 2-3469/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Ю.В.Хвостик

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Лидии Николаевны к администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л:

Прудникова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристрои, возведенные к квартире № жилого дома по адресу <адрес> В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве на наследство. Земельный участок по адресу <адрес> предоставлен в собственность жильцов многоквартирного дома.. За период проживания истцом самовольно возведен пристрой к жилому дому <данные изъяты> и надворные постройки: <данные изъяты> По основаниям ст. 222 ГК РФ просит признать за ней право на указанные постройки.

Истец Прудникова Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков: администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Возражений по иску не представлено.

Выслушав истца и представителя истца Колчева А.К., поддержавшего требования Прудниковой Л.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о признании права на самовольные строения являются наличие у истца какого-либо вещного права на земельный участок, соответствие строений строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, градостроительным нормам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей и возведение построек за счет личных средств истца.

В судебном заседании установлено, что Прудниковой Л.Н. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Занимаемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу <адрес> передан в общую долевую собственность владельцев помещений многоквартирного жилого дома. Данные обстоятельства подтверждены договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права собственности, кадастровым паспортом земельного участка, решением собственников помещений, градостроительным регламентом, ситуационным планом, распоряжением председателя Комитета по Управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года № № ( л.д.20-24, 30-31, 64-72).

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» и технического паспорта установлено, что на земельном участке по адресу <адрес> возведены самовольный пристрой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метра и надворные постройки <данные изъяты> ( л.д.14-17).

Согласно плану квартиры жилой пристрой <данные изъяты> выполнен на месте ранее существовавшего холодного пристроя <данные изъяты> с увеличением его габаритов ( л.д.18-19).

Соответствие самовольно возведенного пристроя градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей подтверждены заключениями соответствующих служб и расписками соседних землепользователей ( л.д.25-26, 27-28).Возведение построек за счет средств и сил истца подтверждено товарными чеками и накладными ( л.д.52).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом в судебном заседании представлены надлежащие доказательства по всем юридически значимым обстоятельствам. Требования истца о признании права собственности на самовольно-возведенный пристрой к дому, расположенный по адресу <адрес> и надворные постройки основаны на законе и подлежат удовлетворению. Пристрой является конструктивным элементом дома, увеличивающими общую площадь. Надворные постройки следуют судьбе основного строения.

Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности Прудниковой Лидии Николаевны на самовольный пристрой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, возведенный к квартире <адрес> и надворные постройки: <данные изъяты> расположенные на земельном участке по адресу <адрес>

Общую площадь жилого дома по адресу <адрес> считать равной <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева