Дело № 2- 3092/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21ноября 2011 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в

составе:

председательствующего судьи Малковой СВ.

при секретаре Пушкаревой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибаковой Ольги Леонтьевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска, Комитету по имуществу и земельным отношениям администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Кибакова О.Л. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии с учетом переустройства жилой комнаты в кухню, кухни в жилую комнату (план объекта по состоянию на 26.02.2011г.) (л.д. 13-15).

Определением Курчатовского районного суда г.Челябинска к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Челябинска, Комитет по имуществу и земельным отношениям администрации г.Челябинска.

Истец Кибакова О.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и в объеме указанным в иске.

Представители ответчиков администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г.Челябинска, Комитета по имуществу и земельным отношениям администрации г.Челябинска не явились, извещены.

Третье лицо Кибаков А.А. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Суд, выслушав истца Кибакову О.Л., третье лицо Кибакова А.А., исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> выполнена перепланировка: переустройство жилой комнаты в кухню, кухни в жилую комнату. Вентиляция организована через существующий вентиляционный канал.

Данная квартира принадлежит Кибаковой О.Л. (л.д. 6-7 – кооперативный ордер, 16- справка ЖСК «Урал», 24- выписка из ЕГРП).

Согласно заключению МУП «АПЦ» № 114 от 28.03.2011г. переустройство квартиры выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций здания, и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 12).

Из экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области от 11.11..2011г. следует, что перепланировка квартиры по адресу: <адрес> соответствует Санитарно эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Обслуживающая организация ЖСК «Урал» не возражает против сохранения квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии (л.д. 11).

Собственники смежных квартир № дома № по ул. <адрес> не возражают против перепланировки <адрес>, принадлежащей истцу (л.д. 10).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, имеются основания для вынесения решения суда об удовлетворении требований истца и сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде переустройства жилой комнаты в кухню, кухни в жилую комнату (план объекта по состоянию на 26.02.2011г.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кибаковой Ольги Леонтьевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска, комитету по имуществу и земельным отношениям администрации г.Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии: переустройство жилой комнаты в кухню, кухни в жилую комнату (план объекта по состоянию на 26.02.2011г.).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий