Дело № 2- 3719/2011

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зариповой Ю.С.

при секретаре Кузьминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» к Зырянову Михаилу Михайловичу, Веденеевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

ЗАО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к Зырянову М.М., Веденеевой С.Н. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 76 коп., в том числе: основной долг- <данные изъяты> рублей 68 коп., просроченные проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей 60 коп., штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля 70 коп., штрафные пени за просроченные выплаты по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей 78 коп., расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубль 00 коп., обращении взыскания на предмет залога – <данные изъяты> квартиру, условный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» и Веденеевой С.Н., Зыряновым М.М. был заключен кредитный договор № №, для приобретения в общую совместную собственность <адрес>. №» по <адрес> в <адрес>, на сумму <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> % годовых. Ответчик не производит погашение основной суммы долга и оплату процентов за пользование денежными средствами в соответствии с графиком платежей. Согласно определению Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, Веденеева С.Н. передает Зырянову М.М. право собственности на <адрес>. <адрес> в <адрес>.

Представитель истца ЗАО «Райффайзенбанк», действующий по доверенности, Липкин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. (л.д. 116-117)

Ответчики Зырянов М.М., Веденеева С.Н., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании просили о снижении размера неустойки.

Представитель ответчиков Кузнецова Ю.Л., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования признала частично, стоимость заложенного имущества не оспаривала, поддержала ходатайство о снижении размера неустойки.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк. .. обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё»

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» и Веденеевой С.Н., Зыряновым М.М. заключен кредитный договор № № для приобретения в общую совместную собственность <адрес>. <адрес> в <адрес>, на сумму <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев по ставке <данные изъяты> % годовых. (п. 1.1 кредитного договора, л.д. 28-31).

Согласно ст. 807 ГК РФ «... Договор займа считается заключенным с момента передачи денег».

Как следует из выписки из лицевого счета, денежные средства были перечислены на счет Веденеевой С.Н. в размере <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-25).

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённом договором.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено право истца требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

Ответчики, принятые на себя обязательства по кредитному договору, в части ежемесячного погашения кредита и уплаты процентов не выполняют надлежащим образом, имеется задолженность, что подтверждено расчетами и выписками из лицевого счета (л.д. 14-25, 130).

Согласно представленному расчету суммы долга, составленному в порядке ст.319 ГК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 50 коп. (в том числе: основной долг- <данные изъяты> рублей 68 коп., просроченные проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> рубля 47 коп., штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту– <данные изъяты> рубля 70 коп., штрафные пени за просроченные выплаты по процентам за пользование кредитом – <данные изъяты> рублей 64 коп). (л.д. 130) Расчет суммы долга ответчиками не оспаривался.

Ответчиками Веденеевой С.Н., Зыряновым М.М. было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. С учетом требований соразмерности процентов, последствиям нарушения обязательств по возврату ссудной задолженности, компенсационной природы процентов, суд находит возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить по кредитному договору сумму пени по просроченному основному долгу по кредиту с <данные изъяты> рублей 70 коп. до <данные изъяты> рублей 00 коп., пени по просроченным процентам с <данные изъяты> рублей 64 коп. до <данные изъяты> рублей 00 коп.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» надлежит взыскать солидарно задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей 15 коп.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Обеспечением обязательств по кредитному договору является <адрес> <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты>,2 кв.м. Залоговая стоимость установлена сторонами в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. копия закладной л.д.100-106).

Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, Веденеева С.Н. передала Зырянову М.М. право собственности на <адрес>. <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.138-140,141).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч. 1 ст. 348 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Стороной истца был представлен отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости <адрес> по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты> рублей. (л.д. 51-57 отчет). Стоимость заложенного имущества стороной ответчика не оспаривалась.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С Зырянова М.М., Веденеевой С.Н. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в равных долях в размере <данные изъяты> рублей 00 коп., взыскать расходы по уплате госпошлины с Зырянова М.М. в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Зырянова Михаила Михайловича, Веденеевой Светланы Николаевны в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» солидарно задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 15 коп., в том числе задолженность по оплате основного долга в размере <данные изъяты> рублей 68 коп., задолженность по уплате просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей 47 коп., пени по просроченному основному долгу по кредиту <данные изъяты> рублей 00 коп., пени по просроченным процентам в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

Взыскать с Зырянова Михаила Михайловича, Веденеевой Светланы Николаевны в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 коп..

Взыскать с Зырянова Михаила Михайловича в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 коп..

Обратить взыскание на предмет залога- <адрес>-а <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>,2 кв.м., принадлежащую Зырянову Михаилу Михайловичу, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий