Дело № 2 - 4031/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011г. г. Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р., при секретаре Теплых Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенкина Александра Михайловича к администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Печенкин А.М. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения квартиры <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии. В обосновании иска указаа, что на основании договора № о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли в праве квартиры <адрес> в г. Челябинске. Сособственниками по <данные изъяты> доле в праве каждый являлись его родители ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ В квартире произведена перепланировка, а именно демонтирована перегородка между туалетной и ванной комнатами, переустройство дверного проёма между ними, демонтаж встроенного шкафа. Администрацией Курчатовского района г. Челябинска было рекомендовано узаконить самовольно выполненную перепланировку (л.д.5). Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 38). Представители ответчиков - администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 34, 36). Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 33). Третье лицо Куликова Е.М. в заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 35, 39). Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ст. 14 ч. 1 п. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Установлено, что квартира <адрес> в городе Челябинске, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве: ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Печенкину А.М., что подтверждается: договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственности граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), копиями свидетельств о смерти (л.д.22-23), письмами нотариуса (л.д. 30-31), выпиской из ЕГРП (л.д.32), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.37). Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> в городе Челябинске произведена перепланировка (л.д. 9-11) без предоставления документов. Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ самовольная перепланировка квартиры <адрес> в г. Челябинске требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соответствует (л.д. 20). В соответствии с техническим заключением ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ проведенная перепланировка: <данные изъяты> соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создаёт угрозу жизни здоровью граждан, не нарушает общедомовые стоики систем инженерных коммуникаций (л.д. 8). Во внесудебном порядке вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не был решен. Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате самовольно произведенной перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, улица <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Печенкина А.М. удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиру <адрес> в городе Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: подпись Копия верна. Решение не вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ Судья Секретарь