Дело № 2- 3874/2011

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зариповой Ю.С.

при секретаре Кузьминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Нуреевой Наиле Маратовне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с иском к Нуреевой Н.М. взыскании задолженности по кредитному договору № КИ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 90 коп. ( в том числе пени за просроченный платеж по процентам в размере <данные изъяты>,73 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита-<данные изъяты>,36 рублей, сумма просроченного основного долга-1836405,94 рублей, сумма процентов по кредиту – <данные изъяты>,87 рублей), расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля 47 коп., обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № КИ, согласно которому ответчик получила кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев с уплатой <данные изъяты> % годовых. Ответчик не производит погашение основной суммы долга и оплату процентов за пользование денежными средствами. В обеспечение исполнения обязательства был заключен договор залога.

Представитель истца КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Нуреева Н.М. и ее представитель в судебном заседании исковые требования признали частично, ответчик Нуреева пояснила, что прекратила погашать кредит, в связи с трудным материальным положением, не согласна с залоговой стоимостью квартиры, доказательств иного размера стоимости квартиры у нее отсутствуют, просила снизить размер неустойки ввиду ее несоразмерности, поскольку одна воспитывает <данные изъяты> детей.

Суд, выслушав ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк.. . обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё»

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КИТ Финанс Капитал (ООО) и Нуреевой Н.М. был заключен кредитный договор № КИ, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев, а Заемщик обязуется вернуть сумму кредита и уплатить проценты по ставке <данные изъяты> % годовых (п. 1.1, 1.2,3.1 кредитного договора, л.д. 17-31).

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённом договором.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено право истца требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

Ответчик, принятые на себя обязательства по кредитному договору, в части ежемесячного погашения кредита и уплаты процентов не выполняет надлежащим образом, имеется задолженность, что подтверждено расчетами и выписками из лицевого счета (л.д. 13-14, 68-69, 178-179).

Согласно представленному расчету суммы долга и выписке из лицевого счета, задолженность по кредитному договору № КИ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля 90 коп., в том числе сумма просроченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей 94 коп., сумма просроченных процентов по кредиту в размере <данные изъяты> рубля 87 коп., пени за просроченный платежи по уплате процентов <данные изъяты> рублей 73 коп., пени за нарушение сроков возврата кредита <данные изъяты> рубля 36 коп.

С учетом требований соразмерности процентов, последствиям нарушения обязательств по возврату ссудной задолженности, компенсационной природы процентов, суд находит возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить пени за просроченный платежи по уплате процентов с <данные изъяты> рублей 73 коп. до <данные изъяты> рублей 00 коп., пени за нарушение сроков возврата кредита с <данные изъяты> рубля 36 коп. до <данные изъяты> рублей 00 коп.

Истцом ответчику были направлены уведомления с требованием погасить задолженность (л.д. 57)

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) надлежит взыскать задолженность по кредитному задолженность в размере <данные изъяты> рублей 51 коп. (в том числе сумма просроченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей 94 коп., сумма просроченных процентов по кредиту в размере <данные изъяты> рубля 87 коп., пени за просроченный платежи по уплате процентов <данные изъяты> рублей 00 коп., пени за нарушение сроков возврата кредита <данные изъяты> рублей 00 коп.).

Обеспечением обязательств по кредитному договору является заложенное по договору имущество: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>,2 кв.м.

Истцом в обоснование требований был представлен отчет о стоимости указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость которой составляет на момент рассмотрения дела в суде <данные изъяты> рублей 00 коп. (л.д. 117-138).

Ответчик, не согласившись с размером стоимости заложенного имущества, доказательств в обоснование своих возражений суду не представила.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч. 1 ст. 348 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как следует из смысла ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Нуреевой Н.М., зарегистрированы существующие ограничения (обременения) права- ипотека в силу закона (л.д. 170). Кредит выдавался ответчику на приобретение квартиры, и на нее в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика Нуреевой Н.М. в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 47 коп..

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Нуреевой Наили Маратовны в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность по кредитному договору №КИ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 51 коп. (в том числе сумма просроченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей 94 коп., сумма просроченных процентов по кредиту в размере <данные изъяты> рубля 87 коп., пени за просроченный платежи по уплате процентов <данные изъяты> рублей 00 коп., пени за нарушение сроков возврата кредита <данные изъяты> рублей 00 коп.), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 47 коп..

Обратить взыскание на предмет залога- <адрес>, общей площадью <данные изъяты>,2 кв.м., принадлежащую Нуреевой Наиле Маратовне, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей 00 коп..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: