дело № 2-4161/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Л.В. Икаевой при секретаре Ю.В.Хвостик, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криворотова Николая Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Вояж-строй» о признании права собственности на гараж у с т а н о в и л: Криворотов Н.В. обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании право собственности на гаражи № по адресу: <адрес> по основаниям ст. 218 ГК РФ. В обоснование иска указал, что в государственной регистрации права собственности на указанный гараж истцу отказано в связи с отсутствием всех необходимых правоустанавливающих документов (л.д.5-7). Истец Криворотов Н.В. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.33,34). Представители ООО «Вояж-Строй», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя ООО «Вояж-Строй», против иска Криворотова Н.В. возражений не имеется (л.д.37-38). Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Вояж-строй» и Криворотовым Н.В. (застройщик) был заключен договор № № на основании которого застройщику был предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаража, что также подтверждено актом № № приемки-сдачи готового гаражного бокса (л.д.11,31). ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Вояж-строй» и Криворотовым Н.В. (застройщик) был заключен договор № № на основании которого застройщику был предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаража, что также подтверждено актом № № приемки-сдачи готового гаражного бокса (л.д.10,32). Оплата Криворотовым Н.В. единовременных взносов в ДД.ММ.ГГГГ году и несения расходов по содержанию гаражей подтверждены сведениями ООО «Вояж-строй» (л.д.26- 28,68). Из материалов дела судом установлено, что решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 29.09.1993 года № 149 из земель госземзапаса Моховички был изъят земельный участок площадью 1,9 га и передан в постоянное пользование АОЗТ «Вояж» под строительство гаражей. На основании указанного решения и решения Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинской области от 27.12.1994 года № 1156 выдан Государственный акт о предоставлении АОЗТ «Вояж» в бессрочное пользование земельный участок площадью 4,5 гектаров. Право собственности ООО «Вояж-строй» на земельный участок площадью 19 000 кв. метров с кадастровым номером 74:19:09 01002:0028 зарегистрировано в ЕГРП. Реорганизация предприятия подтверждена разрешением №1 Исполнительного Комитета Сосновского района, свидетельствами о государственной регистрации, Уставом, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 39-67). Из материалов дела известно, что на земельном участке по адресу <адрес>, расположены гаражи № №, площадью <данные изъяты> кв. метра (инвентарный номер № и гараж № №, площадью <данные изъяты> кв. метра (инвентарный номер № что подтверждено кадастровыми и техническими паспортами (л.д.12-23). Согласно сведениям ООО «Вояж-строй» от ДД.ММ.ГГГГ года и <адрес> года Криворотов Н.В. является собственником гаражей № № и № № (л.д.26,27,68). По данным Управления Росреестра по Челябинской области гаражи № № и № № не обременены правами третьих лиц, на учете не состоят, запись о регистрации права на гаражи отсутствует. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Криворотов Н.В. возвел гаражи №№ и №№ в соответствии с договорами на строительство гаража и решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинской области от 29.09.1993 года № 149. Муниципалитет Сосновского района Челябинской области предоставил земельный участок ООО «Вояж-строй» (ранее АОЗТ «Вояж»). 09.02.1994 года АОЗТ «Вояж» получило разрешение на строительство гаражей. Истцом возведение гаражей оплачено в полном объеме. Договоры о предоставлении земельных участков являлись притворными и прикрывали договор долевого участия Криворотова Н.В. в строительстве гаражей. Таким образом, указанные гаражи возведены истцом для себя. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанные гаражи. Требования истца в части признания права собственности на гараж № № и гараж № №, расположенных по адресу: <адрес> основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать право собственности Криворотова Николая Васильевича на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности Криворотова Николая Васильевича на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В.Икаева