№ 2-3034/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего Л.В. Икаевой

при секретаре Хвостик Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Ольги Васильевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Спиридонова обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу<адрес> В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования в части признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ г. и включении земельного участка в наследственную массу. В обоснование иска указано, что ФИО6 была принята в члены в СНТ «Слава», ей был выделен земельный участок <адрес> при жизни ФИО7 не успела зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок (л.д.7,9, 64-65).

Истец Спиридонова О.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.38-39).

Представитель СНТ «Слава» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д. 43).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д. 32).

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду (л.д. 41-58).

Судом установлено, что согласно государственному акту Ч № 002038-94 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска предоставляется земельный клин, общей площадью 99,7584 га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества 81,1311 га земли (л.д. 19-22).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.

Судом установлено, что согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава», справкам СНТ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен ФИО8 Спорный садовый участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д.23-26,61).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что Спиридонова О.В. является дочерью ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельствами о рождении, о праве на наследство по закону (л.д.11, 13-15).

Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка <адрес> определена и составляет <данные изъяты> кв. метра. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом (л.д.27-29).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области земельный участок <адрес>, расположенный в СНТ «Слава» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют (л.д.59-60).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО10 являлась владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного в <адрес> начиная с <данные изъяты> года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела. ФИО11. при жизни в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО12 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право ФИО13 на земельный участок по адресу <адрес> при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Спиридоновой О.В. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности ФИО14. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в <адрес> должно быть прекращено.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать возникшее при жизни право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> за ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в г. Челябинске.

Включить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: г. <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в г. Челябинске.

Прекратить право общей собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью 390 кв. метров (кадастровый номер 74:36:0702006:1384), расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № 29, участок № 8.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий судья Л.В. Икаева