дело № 2-3969/2011

Именем Российской Федерации

2 декабря 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазылова Даниэля Эдувардовича к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Товариществу домовладельцев «Стрела» о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,

установил :

Фазылов Д.Э. обратился в суд с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на квартиру № № дома № № по ул.<адрес> <адрес> за ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении указанного имущества в наследственную массу, образовавшуюся после смерти <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры по вышеуказанному адресу. Поскольку при жизни наследодателя право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, имеются препятствия к оформлению наследства.

Истец Фазылов Д.Э., представитель Новоселова А.С. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков – ТУФАУГИ по Челябинской области, ТД «Стрела» - в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – ФИО6 - в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> кооперативная квартира № № доме № № по ул.<адрес> в г.<адрес> предоставлена по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ Фазылову Э.Р. на семью из <данные изъяты> человек, <данные изъяты>

Согласно справке ТД «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), Фазылов Э.Р. полностью внес паевой взнос за вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Фазылова Э.Р. на спорную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано, о чем свидетельствуют данные Управления Росреестра по <адрес>, <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. умер (л.д.19 - свидетельство о смерти). После смерти ФИО2 по заявлению сына ФИО1 у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО6 (бывшая супруга наследодателя) на наследство не претендует, претензий в отношении наследственного имущества, к наследникам не имеет (л.д.24 - справка нотариуса, л.д.17-свидетельство о расторжении брака, л.д.16-свидетельство о рождении).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного … иного кооператива… полностью внесший свой паевой взнос за квартиру…, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.2 указанного Закона регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ).

Судом установлено, что воля ФИО2 при жизни была выражена на приобретение права собственности в отношении спорной квартиры в установленном законом порядке, но по объективным причинам регистрация этого права не произведена. Отсутствие регистрации права этого наследодателя создает препятствия для оформления наследства. С учетом установленных обстоятельств, иск подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности, возникшее при жизни, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: