дело № 2-3852/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского Василия Николаевича к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Чернявский В.Н. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 33). В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору приватизации является участником общей собственности в отношении спорной квартиры, в которой с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.7,8-9). Истец Чернявский В.Н. и его представитель Чернявская Е.В. в судебном заседании подтвердили доводы иска. Представители ответчика – <данные изъяты>, третьего лица – <данные изъяты> <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены. Третье лицо – ФИО5, <данные изъяты> М.А., - в судебное заседание не явилась, извещена, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие. Заслушав истца и его представителя, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7, ФИО1, ФИО5 на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую собственность <данные изъяты> квартиру № № дома № № по улице <адрес> (л.д.12), договор поставлен на учет в Челябинском предприятии технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРП права на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д.28-сообщение Росреестра по Челябинской области). ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-свидетельство о смерти), после его смерти у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-справка нотариуса). С заявлениями о принятии по завещанию наследства в виде доли в праве собственности на квартиру № № дома № № по улице <адрес> обратились ФИО9 По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.16-17-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13). ООО «ПЖРЭО <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку квартиры №№ в доме № № по ул. <адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.13). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чернявского Василия Николаевича удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: