дело № 2-3855/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Татьяны Геннадьевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил : Шабалина Т.Г. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произведены перепланировка в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку и переустройство на основании судебного решения (л.д.5-6). Истец Шабалина Т.Г., представитель Кузнецова Л.П. в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Представитель ответчика – <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Шабалина Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ЧГНК № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по <адрес> (л.д.8), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,23). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнены перепланировка и переустройство без предоставления документов, подтверждающих их правомерность (л.д.13-14-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.10-12-технический паспорт). По заключению ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство спорной квартиры соответствуют санитарным нормам и правилам, общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома перепланировкой не затронуты (л.д.16-заключение). По техническому заключению <данные изъяты> по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство спорной квартиры соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивают и не влияют на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17). ООО «ПЖРЭО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку и переустройство квартиры №№ в доме № № по <адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.18). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шабалиной Татьяны Геннадьевны удовлетворить. Сохранить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: