РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Кульгиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Ольги Васильевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Михеева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения квартиры <адрес>. в г. Челябинске в перепланированном состоянии.

В обосновании иска указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> В квартире произведена перепланировка, а именно: <данные изъяты>. Администрацией Курчатовского района г. Челябинска было рекомендовано узаконить самовольно выполненную перепланировку (л.д. 6).

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 29, 31).

Представители ответчиков - администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 37-38).

Третьи лица – Михеева Е.С. в заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 30).

Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст. 14 ч. 1 п. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Установлено, что Михеевой О.В. и Михеевой Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> по <адрес> в городе Челябинске, что подтверждается: договором № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 7).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в городе Челябинске произведена перепланировка (л.д. 8-10) без предоставления документов.

Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 28.09.2011г. самовольная перепланировка квартиры № <адрес>. в г. Челябинске, а именно: <данные изъяты>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соответствует (л.д. 13).

В соответствии с техническим заключением МУП «АПЦ» от 07.09.2011г. проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, и не создает угрозу здоровью и жизни людей (л.д. 12).

Во внесудебном порядке вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не был решен.

Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате самовольно произведенной перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михеевой Ольги Васильевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру <адрес> в городе Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: