Дело № 2-263/2012 г.

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Зариповой Ю.С.

при секретаре Кузьминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Березка» к Хавановой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Березка» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ограждение придомовой территории, услугу «сторож общего имущества», услугу «сторож Т/С», вступительного взноса, опломбирование электрического счетчика в размере <данные изъяты> рублей 90 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком не оплачена задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ограждение придомовой территории, услугу «сторож общего имущества», услугу «сторож Т/С», вступительный взнос, опломбирование электрического счетчика.

Представитель истца ТСЖ «Березка» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки суду не сообщила, возражений по иску до начала судебного разбирательства суду не представила.

Суд, изучив материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, приходит к выводу об удовлетворении требований.

Судом установлено, что Хаванова Т.В. является собственником <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.54).

В указанном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется гражданам в соответствии с тарифами, утвержденными Единым Тарифным Органом Челябинской области и Челябинской городской Думой. Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер вступительного взноса, образован специальный фонд на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт) (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ Хавановой Т.В. в правление ТСЖ «Березка» подано заявление о принятии ее в члены ТСЖ «Березка» (л.д.53).

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено образование специального фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт) (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных домов ТСЖ «Березка» было принято решение об ограждении территории жилых домов в границах благоустройства за счет денежных средств собственников.(л.д.59)

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных домов ТСЖ «Березка» ДД.ММ.ГГГГ решено заключить договор на оказание услуг по обеспечению сохранности общего имущества, обеспечению целостности оборудованных детских площадок, обеспечению соблюдения общественного порядка в пределах огороженной территории ТСЖ «Березка», определен порядок начисления стоимости услуг ««сторож общего имущества», услугу «сторож Т/С» (л.д.57- протокол, 55-56-договор).

Согласно сведений ТСЖ «Березка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированных лиц по месту жительства и месту пребывания нет. (л.д.76 справка)

Лицевой счет № открыт на Хаванову Т.В. /л.д.12/

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила – <данные изъяты> рублей 90 коп. (л.д. 11- оборотно – сальдовая ведомость, 12-51- расчеты). Расчет задолженности ответчиком не оспаривался.

Согласно ст. 30, 31, 153/5 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ограждение придомовой территории, услугу «сторож общего имущества», услугу «сторож Т/С», вступительный взнос, опломбирование электрического счетчика в размере <данные изъяты> рублей 90 коп.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере <данные изъяты> рублей 21 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Хавановой Татьяны Владимировны в пользу товарищества собственников жилья «Березка» задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, ограждение придомовой территории, услугу «сторож общего имущества», услугу «сторож Т/С» вступительный взнос, опломбирование электрического счетчика в размере <данные изъяты> рублей 90 коп.

Взыскать с Хавановой Татьяны Владимировны госпошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты> рублей 21 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана также апелляционная жалоба в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд, вынесший решение.

Председательствующий