Дело № 2-4510/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

28 декабря 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зариповой Ю.С.

при секретаре Кузьминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «МДМ Банк» к Бакуновой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Открытое Акционерное Общество «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 57 коп., в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей 50 коп., неучтенные проценты- <данные изъяты> рублей 00 коп., штрафные санкции- <данные изъяты> рубля 86 коп., задолженность по пени на проценты- <данные изъяты> рублей 21 коп., взыскании расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 42 коп., обращении взыскания на залоговое имущество: <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащую Бакуновой Ольге Владимировне, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указало, что между ОАО «УРСА Банк (ОАО «МДМ-Банк» является правопреемником прав и обязанностей ОАО «УРСА Банк») и Бакуновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № на приобретение квартиры, в соответствии с которым Бакуновой О.В. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей по<адрес> % годовых, на срок <данные изъяты> месяцев. Ответчик не производит погашение основной суммы долга и оплату процентов за пользование денежными средствами. В обеспечение исполнения обязательств на квартиру была установлена и зарегистрирована ипотека в силу закона.

Представитель истца ОАО «МДМ Банк» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бакунова О.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила снизить размер неустойки. Стоимость залогового имущества не оспаривала.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк.. . обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё».

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённом договором.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства по делу, между ОАО «УРСА Банк (ОАО «МДМ Банк» является правопреемником прав и обязанностей ОАО «УРСА Банк») и Бакуновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Бакуновой О.В. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей по<адрес> % годовых, на срок <данные изъяты> месяцев, а ответчик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и сроки, установленные договором (л.д. 14-16).

В соответствии со ст. 807 ГК РФ «... Договор займа считается заключенным с момента передачи денег».

Денежные средства по кредитному договору были получены ответчиком, что следует из выписки по лицевому счету (л.д. 39-42).

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено право истца требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, расчетом на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составила – <данные изъяты> рубля 57 коп., в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей 50 коп., неучтенные проценты- <данные изъяты> рублей 00 коп., штрафные санкции- <данные изъяты> рубля 86 коп., задолженность по пени на проценты- <данные изъяты> рублей 21 коп.(л.д. 25-42).

Ответчиком Бакуновой О.В. было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 КК РФ. С учетом требований соразмерности процентов, последствиям нарушения обязательств по возврату ссудной задолженности, компенсационной природы процентов, суд находит возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить по кредитному договору сумму пени на проценты с <данные изъяты> рублей 21 коп. до <данные изъяты> рублей 00 коп.

Статьей 393 ГК РФ предусмотрена обязанность должника по обязательству возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рубля 36 коп., в том числе суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей 50 коп., неучтенных процентов- <данные изъяты> рублей 00 коп., штрафных санкции- <данные изъяты> рубля 86 коп., задолженности по пени на проценты- <данные изъяты> рублей 00 коп.

Обеспечением обязательств по кредитному договору являлось заложенное по кредитному договору имущество: <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, залоговая стоимость установлена сторонами в размере <данные изъяты> рублей 00 коп., что подтверждается копией закладной (л.д.80-94)

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч. 1 ст. 348 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Истец просит установить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей 00 коп. Ответчик стоимость залогового имущества не оспаривала в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 42 коп..

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Бакуновой Ольги Владимировны в пользу ОАО «МДМ Банк» задолженность по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 36 коп., в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей 50 коп., неучтенные проценты- <данные изъяты> рублей 00 коп., штрафные санкции- <данные изъяты> рубля 86 коп., задолженность по пени на проценты- <данные изъяты> рублей 00 коп.

Взыскать с Бакуновой Ольги Владимировны в пользу ОАО «МДМ Банк» расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей 42 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Бакуновой Ольге Владимировне - <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, определив способ реализации- продажа с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий