Именем Российской Федерации 28 декабря 2011года Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Икаевой при секретаре Ю.В.Хвостик рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаламовой Людмилы Васильевны и Чернявского Дмитрия Геннадьевича к администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Фаламова Л.В. и Чернявский Д.Г. обратились в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании долевого права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 6-9). В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу <адрес> Право собственности перешло к Фаламовой Л.В. на основании свидетельств о праве на наследование и договора дарения, к Чернявскому Д.Г. - на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан. В судебном заседании истцы Фаламова Л.В. и Чернявский Д.Г. поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснили суду, что дом был выстроен ФИО15 – работником завода «Вторчермет» на земельном участке, предоставленном предприятию под застройку. ФИО16 являлся отцом Фаламовой Л.В. и дедом Чернявского Д.Г.. Представители ответчиков администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска и третьи лица: Кречетов А.В., Кречетов А.В., Авсюкевич Н.В., Редхер Н.А. в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении. Выслушав истцов и представителя Фаламовой Л.В.- Федорова Д.Ю., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Фаламовой Л.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> (на основании свидетельства о праве на наследство от <адрес> года на <данные изъяты> доли и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года на <данные изъяты> доли). Чернявскому Д.Г. принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный дом (на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность – <данные изъяты> доли и договора дарения на <данные изъяты>). Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права собственности, договором безвозмездной передачи Челябинским объединением Вторчермет жилых квартир в совместную собственность (л.д.11-16, 95). Из материалов дела известно, что решениями Челябинского горисполкома №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и №№ от ДД.ММ.ГГГГ года заводу «Вторчермет» отведены земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в квартале севернее ул. <адрес> (л.д.91-94). Из договора безвозмездной передачи Челябинским объединением Вторчермет жилых квартир в совместную собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом по ул. <адрес> передан в совместную долевую собственность ФИО18 <данные изъяты>%, ФИО19.- <данные изъяты>% и ФИО20- <данные изъяты> % (л.д.16). Согласно справке ОАО «Челябвтормет» ФИО21. и члены его семьи проживали в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом с элементами озеленения и благоустройства. На основании п.4 ст.3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации. В силу ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления Согласно ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе прав собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В силу статьи 252 Гражданского кодекса российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено по соглашению сторон. Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Фаламова Л.В. и Чернявский Д.Г. обращались в администрацию Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о предоставлении в долевую собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров для эксплуатации жилого дома по адресу <адрес> л.д..31) Администрацией Курчатовского района г. Челябинска отказано в предоставлении истцам в собственность занимаемого земельного участка (л.д.32). Из материалов дела известно, что жилой дом по ул. <адрес> выстроен предприятием Вторчермет в ДД.ММ.ГГГГ году и предоставлен в собственность работнику предприятия - ФИО22 и членам его семьи на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в совместную собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15,19-29). Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В силу части 2 статьи 36 ЗК РФ истцы имеют исключительное право на приватизацию земельного участка по адресу <адрес> поскольку являются собственниками жилого дома по указанному адресу. Согласно п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В целях единства в законодательстве, регулирующим право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, и в соответствии со ст. 10 Конституции РСФСР Президиум Верховного Совета СССР в Указе от 26 августа 1948 года установил, что отвод земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства жилых домов производится в бессрочное пользование. Следовательно, земельный участок по адресу г. Челябинск, ул. Вострецова, 30 находился в бессрочном пользовании Втормета с момента сдачи дома в эксплуатацию и первоначального заселения, т.е. с 1953 года и при переходе права собственности на указанный дом к гражданам Шилову В.А., Студитской З.Н., Чернявского Д.Г. перешло право бессрочного пользования указанным земельным участком. Из представленных документов известно, что Фаламова Л.В. является родной дочерью ФИО23 и ФИО24 (л.д. 64-65). При исследовании правоустанавливающих документов судом установлено, что Фаламова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года унаследовала долю матери в указанном доме, которую ДД.ММ.ГГГГ года подарила дочери - ФИО25.. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26. подарила свою долю ФИО27 и Фаламовой Л.В. в равных долях. После смерти ФИО28 Фаламова Л.В. унаследовала долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 67-68,95) Таким образом, Фаламова Л.В. и Чернявский Д.Г. имели право зарегистрировать право собственности на занимаемый земельный участок, находящийся в их бессрочном пользовании с момента приобретения права долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> Истцами проведено межевание земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося в кадастровом квартале № № (л.д.34-46). На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать право собственности Фаламовой Людмилы Васильевны на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в кадастровом квартале № по адресу <адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома. Признать право собственности Чернявского Дмитрия Геннадьевича на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в кадастровом квартале № по адресу <адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В. Икаева