дело № 2-4040/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Игоря Леонидовича, Ефимовой Ирины Романовны, Ефимова Андрея Игоревича к администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил : Ефимовы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру № № дома № № по ул.<адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что в ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора найма служебного жилого помещения вселились в спорную квартиру по ордеру, пользуются этой квартирой, выполняют обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В отсутствие договора социального найма лишены возможности реализовать право на приватизацию муниципального жилья в установленном законом порядке (л.д.6-7). Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представители ответчиков – администрации <адрес>, КУИиЗО <адрес>, третьего лица – <данные изъяты>» - в судебное заседание не явились, извещены. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № электромонтеру <данные изъяты> Ефимову И.Л. на семью из <данные изъяты>, включая <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия служебного жилого помещения – <данные изъяты> <адрес> в <адрес> (л.д.8). Решением Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план приватизации ПО «<данные изъяты>», согласно которому при переходе этого государственного предприятия в частную форму собственности жилой фонд подлежал передаче в муниципальную собственность (л.д.56-68). Спорное помещение в составе жилого дома внесено в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ на основании <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-выписка из реестра, л.д.38-45-решение от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности муниципального образования <адрес> в <адрес> в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.35-уведомление Росреестра). В спорной квартире ФИО1, ФИО7Р. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, истцами осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.75-справки ПЖРЭО). Ефимовы право на приватизацию жилья не использовали (л.д.16-справка ОГУП «Обл.ЦТИ), квартира № № дома № № по ул.<адрес> не приватизирована (л.д.73-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Аналогично при передаче в муниципальную собственность служебных жилых помещений, которые находились в государственной (муниципальной) собственности и были закреплены за государственными (муниципальными) предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, предполагается изменение статуса жилого помещения, утрата в силу закона статуса служебного жилья и применение к ним правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества». Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Поскольку истцы на условиях договора социального найма занимают спорное жилое помещение, ранее в приватизации жилья не участвовали, права этих лиц собственником жилого помещения не оспариваются, соглашение по поводу приватизации жилья между нанимателем и членами его семьи достигнуто, исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии с приведенными выше нормами закона. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Ефимова Игоря Леонидовича, Ефимовой Ирины Романовны, Ефимова Андрея Игоревича удовлетворить. Признать за Ефимовым Игорем Леонидовичем, Ефимовой Ириной Романовной, Ефимовым Андреем Игоревичем право общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях (<данные изъяты>) за каждым в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: