дело № 2-2597/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 августа 2012 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи ФИО5 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что по договору найма служебного жилья занимает спорное жилое помещение, в котором с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в виде: <данные изъяты>. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии на основании судебного решения (л.д.7-8,10-11). Истец в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие. Представители ответчика – администрации <данные изъяты>, третьего лица - администрации г<данные изъяты>, третье лицо – ФИО4 - в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения проживает и зарегистрирована в <данные изъяты> квартире № № дома № № по <адрес> <адрес> (л.д.12-копия ордера, л.д.25 - справка о зарегистрированных лицах). Распоряжением первого заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-к ФИО1 разрешена приватизация служебной квартиры по указанному адресу (л.д.13). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.17-18-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.14-16-технический паспорт). По техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры в виде демонтажа <данные изъяты> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.19). ООО «ПЖРЭО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку квартиры №№ в доме №№ по <адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.20). По заключению <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка спорной квартиры соответствует санитарным нормам и правилам, общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома перепланировкой не затронуты (л.д.21-заключение). Владельцы смежных жилых помещений дома № № по <адрес> не возражают против сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии (л.д.23-акт согласования). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. Сведений о присоединении общих помещений дома к квартире истца, создании новых объектов, изменении параметров жилого помещения (реконструкции) документы технической инвентаризации не содержат. В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: