дело № 2-1990/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, установил: ФИО1, ФИО2 обратились в суд иском о признании права пользования жилым помещением – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> квартире № № дома № № по <адрес>, обязании администрации <данные изъяты> заключить с ними (истцами) договор социального найма в отношении этого жилого помещения (л.д.6-7, 50). В обоснование иска указали, что в спорное жилое помещение вселились: ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года на койко-место в общежитии по указанному адресу, после изменения статуса общежития на дом жилищного фонда социального использования проживают в спорной комнате на условиях договора социального найма жилого помещения. Ответчиком – администрацией <адрес> - отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по указанному адресу по причине отсутствия правоустанавливающего документа на вселение в спорную комнату. Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске. Истцы в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против рассмотрения дела в свое отсутствие. Представители ответчиков - администрации <адрес>, администрации <адрес> – в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили. Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом №№ по <адрес>, в том числе <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире №№ внесены в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п муниципальному общежитию присвоен статус жилого дома социального использования (л.д.39 – выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.41-42-постановление, л.д.43-45-список). В собственность граждан спорная комната не передавалась (л.д.46-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.36-сообщение Росреестра). На основании объяснений представителя истцов, показаний свидетелей ФИО6 (<данные изъяты> ФИО1), ФИО7 (<данные изъяты> письменных материалов дела установлено, что истцы вселены в комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, общежития в период трудовых отношений с предприятием, в ведении которого находился дом № № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО1, ФИО2 продолжают пользоваться этим жилым помещением, выполняя обязанности по содержанию жилплощади (л.д.55-65-копии трудовой книжки, л.д.16-справка ПЖРЭО, л.д.35-копии формы №П, л.д.67-83 –квитанции). На ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.16-справка ООО «ПЖРЭО»). Истцам со стороны администрации <данные изъяты> отказано в заключении договора социального найма в отношении спорной комнаты по причине отсутствия у них документа на вселение в спорное жилое помещение (ордера, договора найма) (л.д.10-11). В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, общежитие – специальное жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан на период работы, учебы. Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Следовательно, права истца на спорное муниципальное жилье производны от прав, возникших в отношении комнаты в общежитии. Поскольку истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, выполняют обязанности и пользуются правами нанимателя, утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением не признаны, требований о выселении к ним собственником не заявлено, следовательно, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. Решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде <адрес> возложены на глав администраций районов в городе Челябинске, следовательно, обязанность по заключению договора с истцами должна быть возложена на администрацию <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск ФИО1, ФИО2 - удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире №№ дома № № по <адрес>. Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма в отношении комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире №№ дома № № по <адрес> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: