дело № 2-2355/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2012 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.<данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на комнату, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире № № дома № № по ул.<адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, лишен возможности приватизировать эту комнату по той причине, что жилое помещение исключено из реестра федеральной собственности и не включено в реестр муниципальной собственности (л.д.5).

Истец в судебном заседании не участвовал, извещен, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Представители ответчиков – <данные изъяты>, третье лицо ФИО6 – в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдан ордер № на право занятия жилого помещения в виде комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> квартире № № дома №№ в <адрес>) (л.д.12-ордер).

На день рассмотрения иска в комнате, <данные изъяты> кв.м, квартиры № № дома № № по ул. <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО1 Ранее по данному адресу имели регистрацию ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, сняты с учета ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>182 (л.д.8-справка ООО «Содружество»).

Спорное жилое помещение до момента его передачи в муниципальную собственность Челябинского городского округа в соответствии с распоряжением ТУФАУГИ по Челябинской области № 30-р от 11.01.2008г. являлось объектом государственной собственности и было закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ, право муниципальной собственности на комнату не зарегистрировано, в собственность граждан это жилое помещение не передавалось (л.д.17-выписка КУИиЗО, л.д.18-выписка ТУФАУГИ, л.д.30-31-уведомление Росреестра). Право на приватизацию жилья истцом не использовано (л.д.7 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Третье лицо ФИО6 отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.15-согласие).

Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в оформлении договора приватизации комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире №№ дома № № по ул. <адрес> по тем основаниям, что спорная комната не включена в реестр муниципальной собственности (л.д.6).

Жилой дом, в котором расположена квартира истца, входил в состав закрытого военного городка «Городок-11», в силу закона жилые помещения, расположенные на территории закрытого военного городка имели статус служебных. С принятием Правительством Российской Федерации распоряжения от 4 ноября 2006 года № 1514-р и исключением «Городка-11» из перечня закрытых военных городков указанные жилые помещения утратили статус служебных, и к ним должен быть применен правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

К отношениям по использованию спорного жилого помещения должны приняться правила, относящиеся к использованию жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Истец выполняет обязанности и пользуется правами по договору социального найма, запрета на приватизацию спорного жилого помещения не установлено, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, площадью <данные изъяты>0 кв.м, в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: