дело № 2-1163/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Лямзина Петра Михайловича к Довлатян Ваге о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Лямзин П.М. обратился в суд с иском к Довлатян В. о выселении из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является <данные изъяты> спорной квартиры, в которой зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает ответчик (<данные изъяты>), в содержании жилья не участвует, членом семьи <данные изъяты> не является, регистрация Довлатян В. носит формальный характер, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства (л.д.38). Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кузнецова Ю.Л. в судебном заседании иск не признала.
Третье лицо – ФИО9, действующая от своего имени и в интересах <данные изъяты> ФИО6, - в судебном заседании поддержала позицию истца.
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года Лямзин П.М. является <данные изъяты> <данные изъяты> квартиры № № дома № № по пр.Победы в г.Челябинске (л.д.8). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.42-выписка из ЕГРП).
Довлатян Ваге с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.11, 30-свидетельства). Ответчик по заявлению <данные изъяты> жилого помещения Лямзина П.М. зарегистрирован в квартире № № дома № № по пр.Победы в г.Челябинск с ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи <данные изъяты> вселен в этом качестве в спорную квартиру(л.д.10 – справка ТД «Стрела» от 14.02.2011г., л.д.26-заявление).
На основании объяснений истца, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 (<данные изъяты>), данных акта о непроживании ответчика (л.д.12) установлено, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ года Довлатян В. в спорном жилом помещении не проживает, после прекращения <данные изъяты> отношений с ФИО9 добровольно выехал на иное место проживания, вещи вывез, ключи от квартиры передал истцу, место нахождения ответчика неизвестно, в содержании спорной квартиры он не участвует, о правах на жилое помещение не заявляет. Фактически в спорной квартире проживают ФИО9 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>).
На основании представленных суду доказательств установлено, что спорная квартира для ответчика не является местом жительства, его регистрация, как факт, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчика в квартире признается формальной, создающей <данные изъяты> препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего ему имущества. Не являясь членом семьи истца, ответчик не приобрел права пользования спорным жильем, не принимает участия в оплате текущих платежей, чем нарушает имущественные права собственника.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ), равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением (ч.2 ст.31 ЖК РФ). Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лямзина Петра Михайловича удовлетворить.
Выселить Довлатян Ваге (Норайровича) из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: