дело № 2-2356/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора ФИО5 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры № № дома № № по <адрес> <адрес> по тем основаниям, что он (истец) является собственником спорного жилого помещения, в которое в 2000 году вселен ответчик (бывший супруг дочери), членом его (истца) семьи ФИО2 не является, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, право пользования квартирой утратил, в содержании жилья участия не принимает (л.д.5-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по всем известным адресам, за получением судебного извещения не явился. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением судебного извещения.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ФИО2, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.9). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выписки из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Также установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 <данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 <данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (<данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-справка ООО «ПЖРЭО», л.д.25-поквартирная карточка, л.д.26-заявление о регистрации).

Из содержания иска, показаний свидетелей ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО10 (<данные изъяты> ФИО11 (<данные изъяты>), акта жильцов дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54), письменных материалов дела следует, что ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-свидетельство о расторжении брака, л.д.30-33- материалы дела о расторжении брака), ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи дочери собственника, с 2007 года в этом жилом помещении не проживает. Истцом производится оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.37-40-квитанции).

В соответствии с положениями статей 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО2 с момента вселения в квартиру не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, соглашение о бессрочном проживании в спорной квартире между сторонами не заключалось. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорную жилую площадь не имеется.

Учитывая, что законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника, как лицо, у которого право пользования спорным жилым помещением прекращено (ст.35 ч.1 ЖК РФ).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры № № дома № № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: